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零售店转移协定书(普适版)

一、协定双方基本信息

(1)本协定书由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日就甲方位于____市____区____号的零售店（以下简称“原零售店”）相关权益的转移事宜达成一致，特订立本协定书。甲方为原零售店的所有者，乙方为有意向购买原零售店权益的买方。本协定书旨在明确双方在零售店权益转移过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到充分保障。

(2)甲方系依法设立并有效存续的企业法人，具有独立承担民事责任的能力。甲方在原零售店经营期间，严格遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉和社会形象。乙方系有意向从事零售业务的企业或个人，具备相应的经营能力和资金实力。乙方承诺在取得原零售店权益后，将继续遵守国家法律法规，合法经营，维护消费者权益。

(3)原零售店位于____市____区____号，占地面积____平方米，经营范围为____。原零售店自____年____月____日起正式开业，至今已运营____年。原零售店拥有稳定的客户群体和良好的市场口碑，经营状况良好。鉴于乙方对原零售店的发展前景充满信心，双方经友好协商，决定由乙方购买甲方持有的原零售店全部权益，包括但不限于店铺、存货、客户资源、经营许可等。

二、转移内容与条件

(1)本协定书的转移内容主要包括原零售店的经营权益、店铺资产、存货、客户资源、经营许可等相关权益。乙方在支付完毕全部转让价款后，将获得甲方所持有的原零售店全部权益，包括但不限于店铺的租赁权、使用权、经营许可权等。甲方应确保乙方在取得权益后，能够合法、顺畅地开展零售业务。

(2)本协定书的转移条件如下：乙方应在签订本协定书后____个工作日内支付给甲方人民币____元作为转让价款的一部分，余款于原零售店正式移交后____个工作日内支付完毕。甲方应在收到全部转让价款后____个工作日内，将原零售店的相关证照、租赁合同、经营许可等文件及实物资产移交给乙方。双方应在本协定书签订之日起____个工作日内，办理完毕原零售店权益转移的工商变更登记手续。

(3)本协定书的转移过程中，如遇国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致原零售店权益转移受阻，双方应友好协商，寻求解决方案。若协商不成，任何一方均有权终止本协定书，并要求对方赔偿因此造成的损失。同时，本协定书所规定的转移条件和时间安排，如有变更，需经双方书面同意，方可生效。

三、双方权利与义务

(1)甲方作为原零售店的所有者，在本协定书中享有以下权利：首先，甲方有权要求乙方按照协定书约定的转让价款支付款项，并有权在乙方未按时支付的情况下，采取法律手段维护自身权益。其次，甲方有权要求乙方在取得原零售店权益后，继续履行原零售店的经营合同，确保甲方权益不受损害。例如，若乙方在取得权益后，未能继续履行原零售店的租赁合同，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的经济损失。此外，甲方有权监督乙方在经营过程中的合规性，确保乙方遵守国家法律法规和行业规范。

(2)乙方作为买方，在本协定书中承担以下义务：首先，乙方应按照协定书约定的转让价款支付款项，并在规定时间内完成支付。若乙方未能按时支付，应向甲方支付____%的违约金。其次，乙方在取得原零售店权益后，应继续履行原零售店的经营合同，包括但不限于租赁合同、供货合同等，确保甲方权益不受损害。例如，若乙方在取得权益后，未能继续履行原零售店的租赁合同，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的经济损失。此外，乙方应确保原零售店的经营活动符合国家法律法规和行业规范，不得从事违法经营活动。据相关数据显示，近年来因违法经营导致的店铺关闭案例逐年上升，乙方应引以为戒。

(3)双方在协定书履行过程中，应遵循以下原则：一是诚实信用原则，双方应本着诚信、公平、公正的原则，履行各自的权利和义务；二是平等互利原则，双方在协商过程中，应充分尊重对方的合法权益，实现互利共赢。例如，在原零售店权益转移过程中，若乙方在经营中发现原零售店存在潜在风险，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。同时，双方应定期对原零售店的经营状况进行评估，确保原零售店的持续健康发展。据相关统计，在遵守上述原则的店铺中，店铺的经营状况和客户满意度均有所提升。

四、违约责任与争议解决

(1)若甲方未能在规定时间内将原零售店的权益及相关文件移交给乙方，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。若乙方未能在规定时间内支付转让价款，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。违约金的具体数额可根据实际损失进行调整。

(2)在协定书履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。诉讼过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

(3)若因