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2024年北京购房合同范本5篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：张三

乙方（买方）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于北京市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房产已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意以人民币XX元的价格购买甲方所售房产。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以银行按揭贷款的方式支付购房款。具体贷款细节由乙方与贷款银行协商确定，甲方协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关物业证明文件。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了装修，具体装修情况详见附件《装修情况说明》。乙方如需进一步了解装修细节，可与甲方协商。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房产或交付的房产与描述不符，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付购房款或违反其他合同义务，乙方应支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

五、其他事项

1.物业费用：乙方在入住后需自行承担物业费用。具体物业费用标准由乙方与物业公司协商确定。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他补充条款：双方可根据实际情况，在遵守法律法规的前提下，签订补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

乙方（买方）：李四（签字/盖章）

日期：2024年5月20日

附件：装修情况说明

篇2

购房合同范本

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况及总价

乙方同意购买甲方拥有的座落于北京市[具体地址]之房产，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。该房屋总售价为人民币大写[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元整）。房屋价款乙方同意按下列方式支付：现金全款支付。

二、房屋交付日期及违约责任

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方单独所有，已办理房屋产权证书，证书编号为XX。

3.房屋装修情况：该房屋已装修，具体装修情况详见装修清单。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需一次性支付购房款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余购房款在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、交付及验收

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋产权证书及相关装修清单。

2.乙方在接收房屋时需进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付购房款总额的万分之五。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之五。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

1.双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律