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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版施工方与甲方土建合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1施工方信息

1.2甲方信息

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程内容

2.4工程规模

2.5工程预算

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式

3.4支付时间表

第四条工程进度

4.1施工周期

4.2关键节点

4.3进度变更

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量控制

5.3质量异议处理

第六条材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料验收

第七条施工安全

7.1安全标准

7.2安全措施

7.3安全事故处理

第八条知识产权

8.1施工方知识产权保护

8.2甲方知识产权保护

第九条变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

第十条违约责任

10.1施工方违约

10.2甲方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的生效、变更和终止

14.3合同附件

14.4合同修订

14.5送达条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1施工方信息

施工方全称：×××建筑工程有限公司

施工方地址：×××市×××区×××路×××号

联系人：×××联系电话：×××

1.2甲方信息

甲方全称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

联系人：×××联系电话：×××

第二条工程概况

2.1工程名称

工程名称为：×××住宅小区土建工程

2.2工程地点

工程地点位于：×××市×××区×××路×××号

2.3工程内容

工程内容包括：土地平整、地基与基础施工、主体结构施工、建筑幕墙施工、室内外装修施工等。

2.4工程规模

工程规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米。

2.5工程预算

工程预算总金额为：人民币×××万元。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价采用固定总价方式，合同总价为人民币×××万元。

3.2价格调整机制

合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。

3.3支付方式

支付方式为：银行转账支付。

3.4支付时间表

支付时间表如下：

（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价的10%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。

第四条工程进度

4.1施工周期

本工程施工周期为：自工程开工之日起，共计×××个月。

4.2关键节点

关键节点包括：工程开工、地基验收、主体结构验收、幕墙验收、装修验收等。

4.3进度变更

如因甲方原因导致工程进度变更，双方应协商一致，并按变更后的工程进度履行合同。

第五条工程质量

5.1质量标准

本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及行业相关规范执行。

5.2质量控制

施工方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定及国家标准。

5.3质量异议处理

如甲方对工程质量有异议，应在验收合格之日起七个工作日内提出，并提供相关证据。施工方应在接到异议后七个工作日内处理完毕，如逾期未处理或处理不当，甲方有权要求施工方承担相应责任。

第六条材料与设备

6.1材料供应

施工方应按照合同约定及设计文件要求采购、使用材料，并确保材料质量合格。

6.2设备供应

施工方应按照合同约定及设计文件要求采购、安装设备，并确保设备质量合格。

6.3材料验收

甲方或其委托的监理单位对施工方提供的材料进行验收，验收合格的材料方可用于工程。

第八条知识产权

8.1施工方知识产权保护

施工方应对其在施工过程中形成的知识产权予以保护，包括但不限于专利权、著作权等。

8.2甲方知识产权保护

甲方应对其提供的设计文件、技术资料等知识产权予以保护，包括但不限于专利权、著作权等。

第九条变更与解除

9.1变更条件

合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致合同内容发生变更，双方可协商一致进行变更。

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