2024年生物科技产业用地及厂房租赁合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年生物科技产业用地及厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.租赁标的物

2.1用地位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.使用要求

6.1用地及厂房使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修与保养费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.租赁标的物

2.1用地位置

租赁用地位于：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2厂房面积

租赁厂房面积为：[具体面积，如1000平方米]

2.3厂房结构

租赁厂房结构为：[具体结构，如单层、多层、框架结构等]

2.4厂房用途

租赁厂房用途为：[具体用途，如生物技术研发、生产、仓储等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：[具体日期，如2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：[具体日期，如2029年12月31日]

3.3租赁期限的延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长期限不超过[具体年数，如3年]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间租金总额为：[具体金额，如人民币100万元/年]

4.2租金支付方式

租金按年支付，每年[具体日期，如1月1日]前支付全年租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为：[具体时间，如上午9:00至11:00]

4.4租金调整

租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年开始每年可调整一次，调整幅度不超过上一年租金的[具体百分比，如5%]。

5.租金押金

5.1押金金额

租赁押金为：[具体金额，如人民币10万元]

5.2押金支付方式

押金在签订合同后[具体天数，如5个工作日内]支付至甲方指定账户。

5.3押金退还

租赁期满且无违约行为后，甲方在[具体天数，如15个工作日内]退还押金。

6.使用要求

6.1用地及厂房使用范围

甲方同意乙方在租赁期限内，仅将租赁用地及厂房用于[具体用途，如生物技术研发、生产、仓储等]。

6.2使用限制

6.3使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁用地及厂房的合法、安全、环保使用。

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方违反使用要求，造成租赁用地及厂房损坏或安全隐患；

3.甲方未按约定提供租赁用地及厂房；

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

1.向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的[具体百分比，如20%]；

2.恢复或赔偿因违约造成的损失；

3.承担因违约产生的其他法律责任。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会，