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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务合同Word模板，包括社区环境卫生

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会负责人

2.合同标的

2.1服务区域范围

2.2服务项目内容

2.3服务期限

3.服务内容和标准

3.1环境卫生服务

3.1.1清洁标准

3.1.2清洁频率

3.1.3清洁范围

3.2安全保卫服务

3.2.1安全巡查频率

3.2.2安全防范措施

3.3设施设备管理

3.3.1设备维护保养

3.3.2设备故障报修

3.4业主服务

3.4.1业主咨询接待

3.4.2业主投诉处理

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3合同解除

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止日期

10.合同附件

10.1附件一：服务区域范围图

10.2附件二：服务项目内容明细表

10.3附件三：费用支付明细表

11.合同签订

11.1合同签订日期

11.2合同签订地点

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案日期

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同解除后的处理事项

14.1服务费用结算

14.2设施设备移交

14.3业主资料归档

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号栋

1.6业主委员会负责人：

2.合同标的

2.1服务区域范围：市区小区全部住宅及公共区域

2.2服务项目内容：包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备管理、业主服务等

2.3服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.服务内容和标准

3.1环境卫生服务

3.1.1清洁标准：按照国家相关标准执行，确保小区环境卫生整洁

3.1.2清洁频率：每日清扫小区道路、绿化带、公共设施等，每周进行大扫除

3.1.3清洁范围：包括但不限于小区内所有道路、绿化带、公共设施、垃圾桶等

3.2安全保卫服务

3.2.1安全巡查频率：每日进行两次巡查，夜间增加巡逻频次

3.2.2安全防范措施：设置监控摄像头，加强门禁管理，定期进行安全演练

3.3设施设备管理

3.3.1设备维护保养：定期对小区内设施设备进行维护保养，确保正常运行

3.3.2设备故障报修：接到报修后，及时安排维修人员进行处理

3.4业主服务

3.4.1业主咨询接待：设立业主服务，及时解答业主疑问

3.4.2业主投诉处理：设立投诉处理机制，及时处理业主投诉，保障业主权益

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式：按季度支付，业主委员会在每季度末前支付下季度服务费用

4.3费用支付时间：每个季度一个月的25日前支付

5.合同履行与变更

5.1合同履行：物业服务单位应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量

5.2合同变更：任何一方提出变更请求，需书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

6.违约责任

6.1违约行为：包括但不限于未按合同约定提供服务、服务质量不符合约定标准、未按时支付费用等

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.争议解决

7.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.合同生效

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同生效日期：2024年1月1日

9.合同终止

9.1合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等

9.2合同终止日期：合同终止条件成就之日起

10.合同附件

10.1附件一：服务区域范围图

10.2附件二：服务项目内容明细表

10.3附件三：费用支付明细表

11.合同