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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版临街铺面租约合同

本合同目录一览

第一条租赁铺面基本情况

1.1铺面位置

1.2铺面面积

1.3铺面用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁铺面基本情况

1.1铺面位置：位于____街道____号，具体铺面位置以附件一《铺面位置示意图》为准。

1.2铺面面积：铺面总面积为____平方米，具体面积以附件二《铺面面积测量报告》为准。

1.3铺面用途：租赁铺面仅用于____（具体用途）之用，未经出租人同意，承租人不得将铺面用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内，向出租人支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

账户名称：____（出租人名称）

银行账号：____

开户银行：____

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将铺面交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还，账户信息同租金支付方式。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对租赁铺面及附属设施进行必要的维护和保养，确保铺面及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应负责日常的清洁和保养，并承担因承租人使用不当或疏忽导致的铺面及附属设施的损坏维修责任。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障其在租赁期间因经营活动可能产生的风险。

6.2保险费用：保险费用由承租人承担，具体保险方案及费用标准由承租人根据实际经营需要确定。

第七条转租

7.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁铺面全部或部分转租给第三方。

7.2转租通知期限：如承租人拟转租，应至少提前____个工作日书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息和资质证明。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：

(1)双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议，并明确解除日期；

(2)承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同时，应书面通知承租人，说明解除理由及依据；

(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同时，应书面确认解除事宜。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成