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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年济南二手住宅买卖标准协议样本版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅楼栋

3.交易价格

3.1住宅总价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5支付方式

4.交易时间

4.1签约时间

4.2过户时间

4.3交房时间

5.费用承担

5.1交易税费

5.2物业费

5.3户口迁出

6.房屋状况

6.1房屋现状

6.2房屋装修情况

6.3房屋附属设施

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1装修押金

10.2家具家电清单

10.3物业交割

11.双方签字

11.1卖家签字

11.2买家签字

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3贷款相关文件

12.4其他重要文件

13.补充协议

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

第二条住宅信息

2.1住宅地址

住宅地址：山东省济南市区路号栋单元号。

2.2住宅面积

住宅建筑面积：平方米，套内面积：平方米。

2.3住宅户型

住宅户型：室厅卫。

2.4住宅楼栋

住宅楼栋：栋。

第三条交易价格

3.1住宅总价

住宅成交总价：人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

3.2定金金额

买家支付卖家定金：人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

3.3首付款金额

买家支付卖家首付款：人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

3.4贷款金额

买家通过银行贷款方式支付给卖家剩余房款：人民币（大写）：元整（小写）：.00元。

3.5支付方式

买家支付定金、首付款及贷款方式的具体支付时间、方式，由双方另行协商确定。

第四条交易时间

4.1签约时间

本合同签订时间为：年月日。

4.2过户时间

双方应在本合同签订后个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.3交房时间

卖家应在本合同签订后个工作日内，将房屋及附属设施交付给买家。

第五条费用承担

5.1交易税费

双方应按照相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。

5.2物业费

自本合同签订之日起，物业费由买家承担。

5.3户口迁出

卖家应在本合同签订后个工作日内，将房屋内的户口迁出。

第六条房屋状况

6.1房屋现状

房屋现状：本合同所交易的住宅为现状房，房屋结构、设施设备等具体情况详见附件。

6.2房屋装修情况

房屋装修情况：本合同所交易的住宅装修情况详见附件。

6.3房屋附属设施

房屋附属设施：本合同所交易的住宅附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单详见附件。

第七条违约责任

7.1卖家违约

卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。

7.2买家违约

买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向济南市房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至济南市仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向济南市区人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除

除法律法规另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。

第十条其他约定

10.1装修押金

买家在入住前，向卖家支付装修押金人民币（大写）：元整（小写）：.00元。入住后个月内无损坏，押金无息退还。

10.2家具家电清单

家具家电清单详见附件。

10.3物业交割

物业交割时间：本合同签订后个工作日内。

第十一条双方签字

11.1卖家签字

卖方（签字）：_______________日期：____年__月__日

11.2买