二手回迁房买卖合同7篇.docx

二手回迁房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，拥有房屋的合法回迁权利，现甲乙双方就二手回迁房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方自愿将位于____________的回迁房出售给乙方，房屋具体信息为：____________。该房屋是回迁房，甲方拥有该房屋的合法回迁权利。乙方已充分了解该房屋的性质和状况，自愿购买该房屋。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币________元（大写：_________________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）甲方办理完房屋过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，所需费用由______方承担。

3.如因甲方原因造成房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

第四条违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未按约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元。

3.乙方如未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。如逾期超过______日，甲方有权解除合同。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋权属纠纷导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手回迁房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手回迁房的买卖事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。

4.房屋权属证明文件：_____________________。

5.其他附属设施：_____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方。剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋权属转移

1.甲方应在合同签订后______日内提供与房产相关的所有证明文件，以便乙方办理房屋权属转移手续。

2.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方完成支付剩余款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

第五条违约责任

1.若甲方在合同签订后无故不履行合同义务，应支付违约金并返还乙方已支付的款项。

2.若乙方在合同签订后无故不履行合同义务，甲方有权解除本合同，并有权将房屋另行出售。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲方保证所售房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等情况，否则由甲方承担全部法律责任。