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2024年甲乙双方关于二手房屋交易定金支付的协议.docxVIP

2024年甲乙双方关于二手房屋交易定金支付的协议.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年甲乙双方关于二手房屋交易定金支付的协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同的解释与适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权及使用情况

2.4房屋现状描述

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付金额

3.3定金支付时间及条件

3.4定金退还条件及方式

3.5剩余房款的支付时间及方式

4.定金支付的履行与监督

4.1定金支付的履行

4.2定金支付的监督

4.3定金支付的凭证与记录

5.双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决的时间与地点

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理事项

10.保密条款

10.1保密信息的范围与内容

10.2保密信息的期限

10.3保密信息的违约责任

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

12.其他条款

12.1房屋交付时间与方式

12.2房屋过户手续及费用承担

12.3房屋维修与保养责任

12.4房屋保险责任

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3房屋现状照片

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分:合同如下:

第一条总则

1.1合同主体

甲方(卖方):【甲方姓名】

乙方(买方):【乙方姓名】

1.2合同签订时间与地点

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

1.3合同的解释与适用法律

本合同的解释适用中华人民共和国法律。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】,土地使用权证编号为【土地使用权证号】。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为【平方米】,其中【具体区域】面积为【平方米】。

2.3房屋所有权及使用情况

甲方保证其是该房屋的合法所有权人,并保证该房屋目前处于正常使用状态,无任何权属纠纷、租赁或借用等情况。

2.4房屋现状描述

房屋现状如下:【详细描述房屋的装修情况、家具家电等配套设施情况】。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方协商一致,将该房屋的交易价格为人民币【万元整】(大写:【万元整】),即【元整】(大写:【元整】)。

3.2定金支付金额

乙方应在签订本合同后【具体时间】内支付定金人民币【万元整】(大写:【万元整】),即【元整】(大写:【元整】)。

3.3定金支付时间及条件

乙方应在本合同签订后【具体时间】内支付定金。定金支付后,本合同生效。

3.4定金退还条件及方式

若乙方按照合同约定履行完毕所有付款义务,甲方应在房屋过户完成后【具体时间】内退还乙方定金。

3.5剩余房款的支付时间及方式

乙方应按照双方约定的付款计划,分【期】支付剩余房款,每期支付金额为【元整】。

第四条定金支付的履行与监督

4.1定金支付的履行

甲方应确保乙方支付的定金安全,直至本合同履行完毕。

4.2定金支付的监督

双方共同监督定金的支付与退还,确保合同约定得到履行。

4.3定金支付的凭证与记录

甲方应提供定金支付的凭证,并保存所有定金支付的记录。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方应保证房屋权属清晰,无任何债务纠纷;按照合同约定履行房屋交付义务;保证所提供的房屋信息真实准确。

5.2乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付房款;协助完成房屋过户手续;按照合同约定接收房屋。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方如违反本合同约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的【百分比】。

6.2乙方违约责任

乙方如违反本合同约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的【百分比】。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间与地点

争议解决的时间与地点为【省/市/区】人民法院。

第九条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同的变更应由双方协商

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