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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产买卖合同模板及详细条款

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条过户及产权转移

6.1过户所需材料

6.2过户时间

6.3产权转移登记费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效时间

11.3合同终止时间

第十二条出卖人声明

12.1出卖人保证房屋的真实性

12.2出卖人声明与承诺

第十三条买受人声明

13.1买受人声明与承诺

13.2买受人同意履行合同义务

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：建筑面积为××平方米，套内面积为××平方米

2.4房屋所有权证号：××××××××××××××××

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币××元整（大写：人民币××元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起×日内，将房款支付给出卖人

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.2交付时间：双方约定于××年××月××日进行房屋交付

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期×年

第六条过户及产权转移

6.1过户所需材料：买受人应提供下列材料进行过户手续：身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证等

6.2过户时间：双方约定于××年××月××日前办理完毕过户手续

6.3产权转移登记费用：买受人承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金为房款的2%

7.1.2出卖人未能按照本合同约定履行质量保修义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应支付出卖人违约金，违约金为房款的1%

7.2.2买受人未能按照本合同约定办理过户手续的，应承担相应的责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向房地产交易中心或者消费者协会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1

合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同解除：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。

第十条通知与送达

10.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。

10.2送达地址：双方约定的送达地址为合同签订时的通讯地址。

第十一条附则

11.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、土地使用