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车位租赁合同5

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（车位所有者）为______，乙方（车位租户）为______。合同签订日期为______，合同有效期为______年。甲方将位于______的停车位出租给乙方使用，车位编号为______。本合同一经签订，双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。

(2)甲方承诺所出租车位产权清晰，无任何权属纠纷，且车位符合国家相关法律法规的要求。乙方在使用过程中，如因车位问题导致车辆损坏或发生事故，甲方不承担责任。本车位租赁价格为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日______元的标准向乙方收取滞纳金。此外，若乙方连续逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付______元的违约金。

(3)本合同签订前，乙方应对车位进行实地考察，确认车位满足自身需求。乙方在租赁期间，应合理使用车位，不得擅自改变车位结构，不得用于非法用途。如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。同时，乙方应遵守物业管理规定，不得在车位内堆放杂物，不得影响他人正常使用。如有违反，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。以下为部分案例：

案例一：某公司员工李某于2020年与甲方签订车位租赁合同，租赁期限为3年。合同签订后，李某发现车位存在轻微裂缝，经与甲方协商，双方同意甲方负责修复。在租赁期间，李某按时支付租金，未发生任何违约行为。

案例二：某车主张某于2019年租赁甲方车位，租赁期限为2年。张某在租赁期间，因个人原因未按时支付租金，经甲方多次催告，张某仍未支付。甲方遂根据合同约定，向张某收取滞纳金，并要求张某支付违约金。后经协商，张某同意支付相关费用，并继续租赁车位。

案例三：某车主王某于2018年租赁甲方车位，租赁期限为1年。在租赁期间，王某因个人原因需提前解除合同。经与甲方协商，双方达成一致，甲方同意解除合同，并要求王某支付______元的违约金。

二、车位租赁详情

(1)本合同租赁的车位位于______，具体位置为______，车位面积为______平方米。车位结构为______，可停放______型车辆。车位周边设施完善，包括______、______等，方便乙方停车和使用。

(2)乙方租赁车位期间，应遵守物业管理规定，不得占用其他车辆停车位，不得在车位内堆放杂物，不得进行任何损坏车位的行为。乙方应爱护车位设施，如因乙方原因造成车位或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。

(3)乙方租赁车位期间，如需变更车辆信息，应在______日内书面通知甲方，甲方应在______日内予以确认。如乙方租赁的车辆发生事故或变更，乙方应及时向甲方报告，并承担相应的责任。甲方有权根据实际情况调整车位使用规定，但应提前______日通知乙方。

三、租金及支付方式

(1)本合同约定的车位租赁价格为每月______元人民币，租金支付方式为每月一付。乙方应在每月______日前，将租金通过银行转账或现金支付给甲方。租金支付账户信息如下：账户名称：______，开户行：______，账号：______。

(2)若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于______元人民币的滞纳金。若连续逾期超过______日，甲方有权暂停乙方使用车位，并要求乙方在______日内支付全部欠款及滞纳金。逾期支付租金累计超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付______元的违约金。

(3)如遇国家法定节假日、政策调整等因素导致租金变动，甲方应提前______日通知乙方，并根据实际情况调整租金。租金调整后的支付方式、时间等仍按本合同约定执行。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租车位。

四、合同期限及续约

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约______年。

(2)乙方如需续约，应于合同期满前______日内向甲方提出书面续约申请。甲方收到续约申请后，应在______日内给予答复。若甲方同意续约，双方应重新签订租赁合同，续约条件及租金等按照原合同约定或双方协商一致的原则执行。

(3)若甲方因特殊原因需提前解除合同，应在______日前以书面形式通知乙方，并支付乙方相当于______个月的租金作为违约金。乙方同意提前解除合同时，也应提前______日通知甲方，并按照合同约定支付相应费用。因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同自然终止。

五、违约责任及争议解决

(1)乙方如违反合同约定，未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付