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车位租赁协议范本(word版)

一、协议双方信息

(1)本协议双方为甲方（车位所有者）和乙方（车位承租者），甲方为___________（车位所有者姓名或单位名称），乙方为___________（车位承租者姓名或单位名称）。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就车位租赁事宜达成如下协议。甲方拥有位于___________（车位地址）的车位使用权，该车位具备合法的产权证明，面积为___________（车位面积）平方米，停车位编号为___________。

(2)甲方在签订本协议前，已向乙方明确告知车位的基本情况和周边配套设施，包括但不限于：停车场的出入口位置、安全监控设施、消防设施、排水系统等。同时，甲方保证所提供的信息真实、准确，无任何误导性陈述。根据甲方提供的数据，该停车场共有___________个停车位，其中___________个为长期租赁，___________个为临时停车位。乙方在租赁期间，应遵守停车场的各项规章制度，不得损害其他承租者的权益。

(3)乙方在签订本协议前，已对车位进行实地查看，并充分了解车位的实际状况。乙方确认该车位的租赁条件符合自己的需求，愿意支付车位租金。根据双方协商，租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。租赁期间，甲方不得无故收回车位，乙方应按照协议约定支付租金，租金总额为___________元人民币，租金支付方式为___________（如：每月一付、每季度一付等）。

二、车位租赁相关条款

(1)本协议中约定的车位租金为___________元人民币/月，乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付___________元人民币的违约金。若乙方连续___________个月未支付租金，甲方有权解除本协议，收回车位使用权。在租赁期间，如因国家政策调整或车位价值变动，甲方有权在提前___________个月通知乙方的情况下，调整车位租金，并经双方协商一致后签订补充协议。以___________市某小区为例，该小区车位租金自2018年起上涨了___________%，体现了车位租赁价格的波动性。

(2)乙方在租赁期间，应合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途，不得占用他人车位，不得从事违法活动。若因乙方使用不当导致车位损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。根据相关法律法规，若车位因乙方原因造成损坏，维修费用原则上由乙方承担，维修期限为___________个工作日。例如，在某小区，因业主使用不当导致车位地面损坏，经评估，维修费用为___________元，乙方在收到通知后___________日内完成维修。

(3)本协议租赁期限届满后，若双方同意续租，应在租赁期限届满前___________个月协商一致，并签订续租协议。续租期限及租金标准参照本协议约定执行。如一方不同意续租，应提前___________个月向对方发出书面通知。在租赁期满后，乙方应于___________日内将车位交还甲方，并保持车位的完好状态。若乙方逾期交还车位，每逾期一日，应向甲方支付___________元人民币的违约金。以___________市某写字楼为例，该写字楼在租赁期满后，有___________%的租户选择续租，表明了租赁市场的稳定性和可预见性。

三、违约责任及争议解决

(1)任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。若甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。例如，若甲方在租赁期间未提供约定数量的停车位，乙方有权要求甲方退还相应月份的租金，并赔偿因未能使用车位而造成的损失。

(2)若乙方未按时支付租金或违反租赁协议的其他条款，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即支付欠款及违约金；暂停或终止车位的使用权；要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。若乙方拒绝支付欠款或赔偿损失，甲方有权依法向人民法院提起诉讼，要求乙方承担相应的法律责任。

(3)在本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，确保案件得到公正、及时的审理。在争议解决期间，除争议事项外，本协议的其他条款继续有效。例如，在某租赁纠纷案例中，双方在争议解决期间，仍需按照协议约定支付租金，直至争议得到最终解决。