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赠与完成协议书范本

一、赠与方与受赠方信息

(1)本赠与协议的双方当事人分别为赠与方（以下简称“甲方”）和受赠方（以下简称“乙方”）。甲方系某公司，成立于20xx年xx月xx日，注册地为xx省xx市xx区xx路xx号，法定代表人为xx先生/女士。乙方为自然人，姓名为xx，身份证号码为xxxxxxxxxxxxxx，住址为xx省xx市xx区xx路xx号。双方在此共同确认，本协议的签订及履行均符合法律、法规及政策的规定。

(2)甲乙双方在此明确，甲方向乙方赠与的财产为位于xx省xx市xx区xx路xx号的一栋房产，该房产拥有房屋所有权证，证号为xxxxxxxx，土地使用证号为xxxxxxxx。该房产总面积为xx平方米，房屋结构为xx，建筑年代为xx年。甲乙双方已就赠与房产的权属状况、房屋状况、用途及价值等进行了充分协商，并达成一致意见。

(3)本赠与协议签订前，甲乙双方已就赠与房产的过户手续、税费承担、产权变更等事项进行了充分沟通。甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。乙方确认已充分了解并接受上述房产的状况，并同意接受该房产作为赠与。双方承诺在协议签订后，将按照相关法律法规和本协议的约定，办理房产过户手续，确保乙方取得该房产的合法所有权。

二、赠与财产的描述与确认

(1)本赠与协议中，甲方赠与给乙方的财产为位于xx省xx市xx区xx路xx号的一栋独立别墅，该别墅占地面积为300平方米，建筑面积为500平方米，建筑风格为现代简约，内部装修豪华，配套设施齐全。别墅拥有独立车库、花园、泳池等设施，环境优美，地理位置优越，周边教育资源丰富，交通便利。根据评估机构xx房地产评估有限公司的评估报告，该别墅的市场价值为人民币xx万元。此案例中，赠与的房产价值较高，体现了甲乙双方对赠与财产的重视。

(2)赠与的房产所有权证号为xxxxxxxx，土地使用证号为xxxxxxxx，土地使用权类型为出让，土地使用年限为70年，自20xx年xx月xx日起至208x年xx月xx日止。该房产于20xx年xx月xx日取得房屋所有权证，至今已使用xx年。在赠与过程中，甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。乙方在签订本协议前，已对赠与房产的权属状况、使用年限、配套设施等进行了详细调查，并认可该房产的现状。

(3)本赠与协议中，甲方赠与给乙方的财产还包括位于别墅内部的一套家具，包括客厅沙发、餐桌椅、床、衣柜等共计xx件。这些家具均为品牌产品，质量上乘，具有很高的实用价值和收藏价值。根据市场调查，该套家具的市场价值约为人民币xx万元。此外，甲方还承诺在协议签订后，将无偿提供乙方使用一套家电设备，包括电视、冰箱、洗衣机、空调等共计xx件，市场价值约为人民币xx万元。甲乙双方均认可赠与财产的具体内容，并同意按照本协议的约定履行赠与义务。

三、赠与条件与法律效力

(1)本赠与协议中，甲方赠与乙方财产的条件包括但不限于以下几点：首先，乙方需在协议签订后xx个工作日内，向甲方支付赠与房产的评估价值人民币xx万元的xx%作为诚意金；其次，甲方在收到诚意金后xx个工作日内，将赠与房产的过户手续办理完毕，并将房产证等相关文件交付乙方；最后，乙方在取得房产证后xx个月内，需按照协议约定支付剩余的xx%赠与款。以xx省xx市xx区xx路xx号房产为例，该房产市场价值为人民币xx万元，甲方在赠与过程中要求乙方支付xx万元诚意金，体现了赠与条件的严格性。

(2)本赠与协议的法律效力依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同自赠与财产交付时生效。在本协议中，甲方承诺在协议签订后xx个工作日内将赠与房产过户至乙方名下，并交付相关产权证明文件，以确保赠与合同的履行。同时，根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与合同可以附条件，但所附条件不得违反法律、行政法规的强制性规定。本协议中附带的条件均符合法律规定，具有法律效力。

(3)若在赠与过程中，甲方未能在约定的时间内完成房产过户手续，或乙方未能在约定的时间内支付赠与款，双方均有权要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在本协议中，若甲方未能在约定时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金人民币xx万元；若乙方未能在约定时间内支付赠与款，应向甲方支付违约金人民币xx万元。以上违约责任条款的设定，旨在保障双方合法权益，确保赠与合同的顺利履行。