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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版商业物业贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款使用范围

3.3贷款使用限制

4.还款义务

4.1还款计划

4.2还款方式

4.3违约责任

5.抵押权

5.1抵押物的设定

5.2抵押权登记

5.3抵押权维护

6.保证

6.1保证方式

6.2保证人的权利义务

6.3保证责任

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任范围

7.3保险费用承担

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息的范围

8.3保密信息的处理

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“贷款”指乙方根据本合同的约定，向甲方提供的、用于商业物业投资的资金。

1.1.2本合同中“贷款金额”指甲方应从乙方处获得的贷款总额。

1.1.3本合同中“贷款期限”指甲方从乙方处获得贷款至全部贷款本金及利息偿还完毕的期间。

1.1.4本合同中“贷款利率”指乙方在贷款期限内向甲方收取的利息比率。

1.1.5本合同中“还款方式”指甲方按照约定的还款计划向乙方偿还贷款本金及利息的方式。

1.2术语解释

1.2.1“违约”指甲方未按本合同约定履行还款义务或违反其他合同条款的行为。

1.2.2“违约责任”指甲方因违约行为应承担的法律责任。

1.2.3“抵押物”指甲方为保证乙方贷款债权而提供给乙方的财产。

2.贷款概述

2.1贷款金额

甲方应从乙方处获得的贷款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部偿还完毕之日止，共计叁年。

2.3贷款利率

本贷款利率为年利率5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

2.4还款方式

甲方应按照乙方提供的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.1.1甲方需提供符合乙方要求的贷款申请材料。

3.1.2乙方审核通过甲方提供的贷款申请材料。

3.1.3甲方与乙方签订本合同。

3.2贷款使用范围

贷款仅限用于商业物业投资，不得用于其他用途。

3.3贷款使用限制

甲方在贷款期间，不得将贷款资金用于高风险投资或非法用途。

4.还款义务

4.1还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划，分期偿还贷款本金及利息。

4.2还款方式

甲方应通过银行转账等方式，定期向乙方偿还贷款本金及利息。

4.3违约责任

甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并承担违约责任。

5.抵押权

5.1抵押物的设定

甲方以其商业物业作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

5.2抵押权登记

甲方应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押权登记手续。

5.3抵押权维护

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押权的实现。

6.保证

6.1保证方式

甲方自愿提供保证担保，以保证其履行本合同的还款义务。

6.2保证人的权利义务

6.2.1保证人应在本