2024年特色商业街门面房转租合作协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年特色商业街门面房转租合作协议1

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.转租门面房基本信息

3.1门面房地址

3.2门面房面积

3.3门面房用途

3.4门面房租赁期限

4.转租协议签订依据

4.1相关法律法规

4.2甲方与原承租方签订的租赁合同

4.3甲方与乙方签订的转租协议

5.转租协议主要内容

5.1转租期限

5.2转租租金及支付方式

5.3转租保证金及退还条件

5.4转租合同变更及解除条件

6.甲方责任

6.1保障乙方合法使用门面房

6.2配合乙方办理相关手续

6.3保障乙方经营权益

7.乙方责任

7.1依法经营，不得擅自改变门面房用途

7.2按时缴纳租金及保证金

7.3保障门面房安全

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：门面房租赁合同

14.2附件二：甲方营业执照复印件

14.3附件三：乙方营业执照复印件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：商业街管理有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：商贸有限公司

2.2乙方地址：市区街道号

2.3乙方法定代表人：

3.转租门面房基本信息

3.1门面房地址：市区街道特色商业街号

3.2门面房面积：100平方米

3.3门面房用途：零售商业

3.4门面房租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

4.转租协议签订依据

4.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

4.2甲方与原承租方签订的租赁合同：编号2023001，租赁期限自2023年1月1日起至2026年12月31日止

4.3甲方与乙方签订的转租协议：本合同

5.转租协议主要内容

5.1转租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

5.2转租租金及支付方式：每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00），每季度支付一次，于每季度首月10日前支付

5.3转租保证金及退还条件：乙方需一次性支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保证金，合同期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方书面退还保证金申请后10个工作日内无息退还

5.4

转租合同变更及解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可变更或解除合同；如因一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任

6.甲方责任

6.1保障乙方合法使用门面房

6.2配合乙方办理相关手续

6.3保障乙方经营权益，不得干涉乙方正常经营活动

7.乙方责任

7.1依法经营，不得擅自改变门面房用途

7.2按时缴纳租金及保证金

7.3保障门面房安全，对门面房进行合理维护，确保设施设备正常运行

7.4遵守商业街管理规定，维护商业街整体形象

7.5合同期满后，将门面房交还给甲方，并保持门面房原状

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按时提供门面房，或提供不符合约定的门面房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%，直至实际交付合格门面房为止。

8.1.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。

8.2.2如乙方擅自改变门面房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.2.3如乙方未按时缴纳保证金，每逾期一日，应向甲方支付保证金每日的1%作为违约金。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决任何争议。

9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向市区仲裁委员会申请仲裁。

9.3诉讼解决：如仲裁不成，