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杭州房屋租赁需要押金合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于杭州市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元（大写：XX元整），按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金支付给甲方。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在合同签订时一次性支付。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付押金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内设备设施的正常使用。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还押金、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约情况确定，但不得低于押金的数额。

七、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，按时履行义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

九、其他约定事项

1.双方同意以附件形式补充本合同内容，附件内容与主合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应以书面形式体现，并经双方签字确认后生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.房屋结构图

2.装修情况说明

3.双方协商补充条款等

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于杭州市区（街道）号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为（如公寓、别墅等）。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、煤气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方应提供正规的租金发票。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠费用等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、煤气等费用。如果乙方没有违约行为，甲方应在返还房屋时退还押金。

3.如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。具体扣除金额和违约行为按照合同约定执行。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、煤气等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋损失和维修费用。

3.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。在租赁期间，甲方不得将房屋另行出租或抵押给他