年房屋赠与合同范本5篇.docx

年房屋赠与合同范本5篇

篇1

甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]

鉴于甲方愿意将下述房屋赠与乙方，且乙方愿意接受赠与，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[具体地址]。

2.房屋面积：[面积]。

3.房屋权属证明文件：[相关证明文件及其编号]。

二、赠与目的和用途

甲方将房屋赠与乙方，旨在帮助乙方解决居住问题，乙方承诺将妥善保管和使用该房屋，不得违反法律法规和社会公德。

三、赠与条款

1.甲方确认将房屋无偿赠与乙方，无需乙方支付任何形式的对价。

2.甲方保证对所赠与的房屋拥有合法的所有权，并无任何形式的纠纷和争议。

3.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，且不可撤销。

四、房屋交付和所有权转移

1.甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后XX个月内办理完毕房屋所有权转移手续，确保乙方取得房屋产权证书。

五、房屋保管和使用

1.乙方应妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权收回房屋。

3.乙方应对房屋进行定期维护和修缮，确保房屋安全、卫生和整洁。

六、违约责任和赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理所有权转移手续，应向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方的原因导致赠与合同无效或被撤销，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，且乙方同意接受赠与，双方依据相关法律规定，经友好协商一致，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[具体地址]

2.房屋面积及结构：[详细面积及结构描述]

3.房屋权属证书编号：[相关证书编号]

二、赠与目的和合法性

甲方明确表示，其赠与行为出于真实意愿，不违反法律规定和社会公共利益，且不影响其与第三方的合法权益。乙方承诺将合法使用和管理该房屋。

三、赠与条款

1.甲方自愿将本合同约定的房屋无偿赠与给乙方。

2.赠与行为完成后，乙方将取得该房屋的所有权。

3.甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、权利和义务

1.甲方保证对所赠与的房屋拥有完全产权，不存在权属纠纷。

2.甲方应如实告知乙方房屋的状况，包括房屋的使用、维修、管理等情况。

3.乙方应尊重甲方意愿，合法使用和管理房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方应按时支付因房屋产生的相关税费和费用。

五、保证条款

1.甲方保证其有签署本合同的资格和能力，并保证其赠与行为符合相关法律规定。

2.甲乙双方保证本合同中所提供的所有信息真实、完整、有效。

3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，维护双方的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或者未按时支付相关税费和费用，乙方应承担违约责任。

七、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行本合同。

八、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和