办公场所无偿转租合同范本.docx

办公场所无偿转租合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办公场所描述

1.办公场所名称与面积

办公场所名称为______，面积为______平方米。

办公场所应符合国家相关标准和甲方的要求，包括但不限于消防、安全、环保等方面的要求。

2.办公场所使用要求

乙方使用办公场所仅限于______，不得进行任何与该用途不符的活动。

乙方应保证办公场所的使用符合国家法律法规及甲方的要求。

二、转租期限与租金

1.转租期限

本合同约定的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在转租期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转租或改变用途。

2.租金

本合同约定的租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将办公场所交付给乙方。

乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内验收并接收办公场所。

2.交房地点

办公场所位于______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证办公场所的合法性、安全性及符合乙方使用要求。

甲方应在合同约定的期限内将办公场所交付给乙方。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金。

乙方应合理使用办公场所，保持办公场所的整洁和安全。

乙方不得擅自转租或改变办公场所的用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方合理使用办公场所，确保使用符合合同要求。

有权要求乙方在转租期限届满或合同解除时，将办公场所恢复原状或按约定进行赔偿。

义务：

保障乙方在转租期限内正常使用办公场所。

不得擅自提高转租费用或无正当理由解除合同。

2.乙方权利与义务

权利：

享有办公场所的合理使用权，不受他人干扰。

在转租期限内，有权按照合同约定转租办公场所。

义务：

未经甲方同意，不得擅自转租或改变办公场所用途。

保持办公场所的整洁，遵守相关法律法规及甲方规定。

六、使用管理与维护

1.使用管理

乙方应按照合同约定的用途使用办公场所，不得从事违法活动。

乙方应自行承担因使用办公场所而产生的所有责任和费用。

2.维护责任

乙方负责办公场所的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

如因乙方原因导致办公场所损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、转租期限变更与解除

1.期限变更

如遇不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更转租期限。

任何一方要求变更转租期限，应提前______个月书面通知对方。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因乙方违约导致合同解除的，乙方应退还已使用部分的租金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.争议解决地点

争议解决地点为______。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于办公场所情况、租赁费用等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效