2024年版临街店面出租合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版临街店面出租合同

本合同目录一览

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条水电费用

8.1水电费用承担方

8.2水电费用支付方式

第九条物业管理

9.1物业管理费用的承担方

9.2物业管理费用的支付方式

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

第十四条其他约定

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及面积

1.1店面位置：店面位于____街道____号，具体位置详见附件一。

1.2店面面积：店面总面积为____平方米，具体面积以房产证为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3租金支付方式：承租方应按照约定的支付周期将租金支付至出租方指定的账户，具体账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4.2

押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将店面及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经维修后达到合同约定的条件后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。

5.2租赁用途变更：如承租方需改变租赁用途，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责店面的整体结构安全和基本设施的正常运行，如空调、照明等。

6.2承租方维修责任：承租方负责店面的日常维护和清洁，以及因承租方使用不当造成的损坏修复。

第七条保险

7.1保险购买责任：承租方应自行购买商业责任保险，保障店面及其附属设施的安全。

7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行赔偿。

第八条水电费用

8.1水电费用承担方：承租方应承担店面的水电费用。

8.2水电费用支付方式：承租方应按照实际使用情况，每月将水电费用支付至出租方指定的账户，具体账户信息详见附件二。

第九条物业管理

9.1物业管理费用的承担方：承租方应承担店面的物业管理费用。

9.2物业管理费用的支付方式：承租方应按照约定的支付周期将物业管理费用支付至出租方指定的账户，具体账户信息详见附件二。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：如双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。

10.2合同变更程序：双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前三个月书面通知承租方。

11.1.2承租方解除合同：承租方应提前六个月书面通知出租方，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

11.2合同解除程序：双方应协商确定解除合同的具体事宜，并办理相关手续。

第十二条违约责任

12.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供店面或严重违反合同约定的，应承担违约责任。

12.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担违约责任。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通