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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版专业物业委托管理协议样式版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2物业描述

1.3管理服务范围

1.4合同期限

1.5费用与支付

1.6违约与赔偿

1.7争议解决

1.8合同的生效、变更与终止

1.9其他定义与解释

2.管理服务内容

2.1物业维护

2.2安全管理

2.3环境卫生

2.4设施设备管理

2.5绿化养护

2.6其他管理服务内容

3.管理服务标准

3.1物业维护标准

3.2安全管理标准

3.3环境卫生标准

3.4设施设备管理标准

3.5绿化养护标准

3.6其他管理服务标准

4.管理服务费用

4.1管理服务费

4.2维修基金

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

4.5费用退还与赔偿

5.物业共有部分管理

5.1共有设施设备管理

5.2共有空间管理

5.3共有财产管理

5.4业主共有权益保护

6.业主、物业使用人义务

6.1遵守物业管理规定

6.2配合管理服务

6.3不得损害他人利益

6.4遵守消防安全规定

6.5其他义务

7.物业公司义务

7.1提供管理服务

7.2维护物业正常运行

7.3保护业主个人信息

7.4接受监督与检查

7.5其他义务

8.权利与责任

8.1物业公司权利

8.2物业公司责任

8.3业主权利

8.4业主责任

8.5第三方责任

9.保险事宜

9.1物业公司保险

9.2业主保险

9.3保险理赔程序

10.合同的履行与监督

10.1履行管理服务

10.2监督与检查

10.3服务满意度调查

10.4合同履行过程中的变更

11.合同的解除与终止

11.1提前解除合同

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1物业公司违约

12.2业主违约

12.3违约赔偿方式

13.争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

13.4法律途径解决

14.其他条款

14.1合同的签订、修改与解除

14.2合同的生效条件

14.3信息保密

14.4法律法规适用

14.5合同的保管

14.6附件：合同相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

甲方：（物业公司名称）

乙方：（业主名称）

丙方：（物业使用人名称，如有）

1.2物业描述

物业地址：（物业具体地址）

物业类型：（住宅、商业、办公等）

物业规模：（物业建筑总面积）

1.3管理服务范围

甲方同意按照本合同约定，为乙方和丙方提供专业的物业管理服务，包括物业维护、安全管理、环境卫生、设施设备管理、绿化养护等服务。

1.4合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为（年）。

1.5费用与支付

管理服务费：（物业管理费用的具体金额）

维修基金：（维修基金的金额及缴纳方式）

费用支付方式：（支付周期、支付方式等）

1.6违约与赔偿

违约行为及赔偿标准：（详细列出违约行为及相应的赔偿标准）

1.7争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第二条管理服务内容

2.1物业维护

甲方负责对物业共用部位进行定期检查、维修、保养，确保物业设施设备正常运行。

2.2安全管理

甲方负责物业的安全管理，确保物业的安全设施设备完好，采取措施预防安全事故的发生。

2.3环境卫生

甲方负责物业的环境卫生，保持公共区域清洁、卫生，提供垃圾收集、清运等服务。

2.4设施设备管理

甲方负责物业共用设施设备的管理，定期进行检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

2.5绿化养护

甲方负责物业的绿化养护，保持绿化区域植物的生长状态，提供美观的绿化环境。

2.6其他管理服务内容

甲方应根据实际情况，为乙方和丙方提供其他管理服务，包括但不限于公共设施的维护、公共区域的清洁、安全隐患的排查等。

第三条管理服务标准

3.1物业维护标准

详细列出物业共用部位的维护标准，包括建筑结构、设施设备、公共设施等。

3.2安全管理标准

详细列出物业安全管理的相关标准，包括安全防范设施、消防设施、人员管理等。

3.3环境卫生标准

详细列出物业环境卫生相关的标准，包括公共区域的清洁、垃圾处理等。

3.4设施设备管理标准

详细列出物业共用设施设备的管理标准，包括设施设备的检查、维修、保养等。

3.5绿化养护标准

详细列出物业绿化养