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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业管理经营合同权益转让合同书版

本合同目录一览

第一条权益转让

1.1权益内容

1.2权益范围

1.3权益转让方式

第二条合同主体

2.1转让方

2.2受让方

第三条合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条转让价格

4.1转让总价

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

第六条管理与经营

6.1经营管理方式

6.2经营目标

6.3管理费用

第七条维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条保险事宜

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3终止后的处理

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条违约责任

11.1转让方的违约责任

11.2受让方的违约责任

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

第一条权益转让

1.1权益内容

本合同项下的权益转让是指转让方将其在物业管理经营合同中约定的权益，包括但不限于物业管理的经营权、收益权、决策权等，全部或部分转让给受让方。

1.2权益范围

权益转让的范围包括转让方在物业管理经营合同中约定的所有权益，具体权益内容详见合同附件。

1.3权益转让方式

权益转让方式包括但不限于股权转让、权益转让、知识产权转让等，具体转让方式由双方另行协商确定。

第二条合同主体

2.1转让方

转让方是指依法设立并具有独立法人资格的物业管理企业，持有合同约定的物业管理经营合同权益。

2.2受让方

受让方是指依法设立并具有独立法人资格的企业或个人，愿意接受转让方权益转让的合同主体。

第三条合同期限

3.1开始日期

本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2结束日期

除非合同提前终止或双方另有约定，合同期限届满时，本合同自动终止。

第四条转让价格

4.1转让总价

转让方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格，将其在合同中约定的权益转让给受让方。

4.2支付方式

转让价款的支付方式如下：

（1）受让方在合同签署后____个工作日内，向转让方支付转让总价款的____%；

（2）受让方在转让方交付完整的合同权益证明文件后____个工作日内，向转让方支付转让总价款的剩余____%。

4.3支付时间表

具体支付时间表由双方另行协商确定，并在合同附件中予以明确。

第五条权利与义务

5.1转让方的权利与义务

（1）转让方应保证其对合同权益的合法拥有，并无任何权利瑕疵；

（2）转让方应协助受让方办理合同权益的变更登记手续；

（3）转让方应在合同期限内，按照约定向受让方提供物业管理经营所需的相关资料和技术支持。

5.2受让方的权利与义务

（1）受让方应按照约定支付转让价款；

（2）受让方应承担合同权益的后续管理和运营责任；

（3）受让方应在合同期限内，按照约定合理使用和维护合同权益。

第六条管理与经营

6.1经营管理方式

受让方应按照转让方提供的经营管理方式进行物业管理的经营活动，确保物业的正常运行和管理。

6.2经营目标

受让方应确保物业管理的经营目标实现，包括但不限于物业的安全、环保、服务质量等方面。

6.3管理费用

受让方应承担合同期限内的物业管理经营费用，包括但不限于人工成本、物料成本、维修保养成本等。

第七条维修与保养

7.1维修责任

受让方应承担物业的维修责任，保证物业的正常运行和使用。

7.2保养责任

第八条保险事宜

8.1保险责任

受让方应办理并维持与物业相关的各项保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障物业的安全和利益。

8.2保险费用

受让方应承担合同期限内的保险费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

除非合同另有约定，任何一方要求变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并由双方协商一致后签署书面变更协议。

9.2终止条件

（1）合同期限届满，双方同意终止；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）一方严重违反合同条款，对方有权提前终止合同。

9.3终止后的处理

合同终止后，受让方应按照转让方的要求，将合