2024年版：房屋买卖合同修改条款详解.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版：房屋买卖合同修改条款详解

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4成交价格

1.5交易日

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：房屋的其他权利和义务

9.1物业管理

9.2户口迁移

9.3配套设施

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同失效

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋平面图

11.3其他重要文件

第十二条：其他约定

第十三条：合同的份数

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条：合同的签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指依法拥有房屋所有权并同意出售的当事人。

1.2买受人：指同意购买房屋并支付成交价格的当事人。

1.3房屋：指出卖人依法拥有的，位于_______（详细地址）的_______（房屋结构、面积等详细信息）房产。

1.4成交价格：指买受人同意支付，并经双方协商确定的房屋购买价格，其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及交易过程中产生的其他费用。

1.5交易日：指双方约定的房屋交易的具体日期。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址），房屋结构：_______（结构类型），房屋面积：_______（面积大小），房屋所有权证号：_______。

第三条：成交价格及支付方式

3.1成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式：买受人同意采取_______（现金、转账、支票等）方式支付成交价格。

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起_______日内，将成交价格支付给出卖人。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于_______年_______月_______日将房屋交付给买受人。

4.3过户手续：双方应共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内完成房屋过户手续。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，不存在重大质量问题。

5.2保修责任：出卖人应对房屋在交付后_______年内因质量问题产生的故障负责保修。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约：买受人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定，或依法判决。

第二部分：其他条款与约定（此部分请根据实际情况补充完整）

第三部分：附件（此部分请根据实际情况补充完整）

第四部分：合同的签订日期及地点

14.1签订日期：_______年_______月_______日

14.2签订地点：_______（具体地点）

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更：本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理相关事项。

第九条：房屋的其他权利和义务

9.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按照约定支付物业管理费用。

9.2户口迁移：买受人应按照我国户籍管理相关规定，自行办理户口迁移手续。

9.3配套设施：买受人应自行解决房屋周边配套设施使用问题，如供水、供电、燃气等。