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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务改进升级合同

本合同目录一览

第一条合同主体与范围

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3合同服务范围

第二条服务内容与标准

2.1物业管理服务内容

2.2服务时间与频次

2.3服务人员配置

第三条服务费用

3.1服务费用计算方式

3.2费用支付时间与方式

3.3费用调整机制

第四条服务改进措施

4.1改进措施内容

4.2改进实施时间表

4.3改进效果评估

第五条技术支持与培训

5.1技术支持内容

5.2培训计划与时间

5.3培训费用承担方式

第六条合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3合同续约条款

第七条违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿限额

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3法律适用

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密责任与期限

10.3泄密后果处理

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件的影响与处理

11.3不可抗力事件后的合同履行

第十二条甲方义务与责任

12.1甲方提供的条件

12.2甲方应承担的责任

12.3甲方权利与义务的转让

第十三条乙方义务与责任

13.1乙方提供的服务

13.2乙方应承担的责任

13.3乙方权利与义务的转让

第十四条其他条款

14.1信息与沟通

14.2审计与监督

14.3合同附件与附加协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与范围

1.1甲方名称：×××物业管理公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××物业服务公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3

合同服务范围：本合同所述服务范围包括但不限于甲方提供的物业管理区域内的住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的管理与服务工作。

第二条服务内容与标准

2.1物业管理服务内容：乙方根据甲方要求，提供包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保障、消防安全、停车管理、物业费用收缴等物业管理服务。

2.2服务时间与频次：乙方应按照甲方规定的服务时间与频次提供物业管理服务，确保物业的正常运行与维护。

2.3服务人员配置：乙方应根据甲方要求，配备足够数量的物业管理人员和服务人员，并提供相关培训，确保服务质量。

第三条服务费用

3.1服务费用计算方式：甲方应按照乙方提供的物业管理服务费用的计算方式，按时支付相应的服务费用。

3.2费用支付时间与方式：甲方应在每个服务周期结束后的十五个工作日内，按照约定的方式支付服务费用。

3.3费用调整机制：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致乙方服务成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用。

第四条服务改进措施

4.1改进措施内容：乙方应根据甲方要求和物业实际情况，定期提出服务改进措施，并实施。

4.2改进实施时间表：乙方应制定详细的服务改进实施时间表，并提交甲方审批。

4.3

改进效果评估：甲方应定期对乙方的服务改进效果进行评估，并提出合理建议和意见。

第五条技术支持与培训

5.1技术支持内容：乙方应为甲方提供物业管理相关的技术支持，包括信息咨询、技术培训等。

5.2培训计划与时间：乙方应制定详细的培训计划，包括培训时间、地点、内容等，并提前通知甲方。

5.3培训费用承担方式：乙方承担培训费用，包括但不限于培训师的费用、培训材料的费用等。

第六条合同期限

6.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期之日起计算。

6.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内，签订书面续约协议。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2仲裁地点与机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同履行期间，如一方提出变更要求，需书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

9.3合同终止后的处理事项：合同