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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁及维护补充协议条款版

本合同目录一览

1.租赁物业及租期

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租期起止日期

1.4租金金额与支付方式

2.物业维护与维修

2.1物业管理

2.2维修责任

2.3维修申请流程

2.4维修费用承担

3.设施与服务

3.1物业设施

3.2物业服务内容

3.3服务时间与质量

3.4服务费用

4.保险责任

4.1物业保险

4.2租赁期内保险办理

4.3保险费用承担

4.4保险理赔流程

5.变更与解除合同

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更与解除合同的程序

5.4变更与解除合同的通知期限

6.违约责任

6.1租赁双方违约情形

6.2违约责任认定与计算

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2调解与仲裁

7.3诉讼管辖

8.法律适用

8.1合同适用法律

8.2法律解释与适用的争议解决

9.其他条款

9.1合同的成立与生效

9.2合同的保密条款

9.3合同的转让

9.4附件

10.签字盖章

10.1租赁方签字盖章

10.2物业管理方签字盖章

11.附件清单

11.1物业相关图纸

11.2设施与服务明细

11.3保险条款

11.4其他重要文件

12.补充协议

12.1补充协议的签订条件

12.2补充协议的效力

12.3补充协议的履行与监督

13.合同修订历史

13.1修订版本号

13.2修订日期

13.3修订内容摘要

14.合同附件

14.1租赁物业现状照片

14.2物业设施使用说明书

14.3其他与合同有关的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租期

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业楼号为_______栋，房号为_______室。物业用途为_______（填写具体用途，例如商业、办公、住宅等）。物业现状符合_______（填写物业所符合的相应标准或条件）。

1.2租赁面积

租赁面积共计_______平方米（面积具体数值），包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。面积具体分配如下：

主卧室：_______平方米

次卧室：_______平方米

客厅：_______平方米

餐厅：_______平方米

厨房：_______平方米

卫生间：_______平方米

1.3租期起止日期

租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.4租金金额与支付方式

租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付日期为每月的_______日。

第二条物业维护与维修

2.1物业管理

物业管理由租赁方负责，包括但不限于物业的日常维护、清洁、安全保卫等工作。租赁方应保证物业的安全、整洁和正常使用。

2.2维修责任

租赁期内，因自然损耗、正常使用磨损或物业本身质量问题导致的物业损坏，由租赁方负责维修。因乙方使用不当或人为损坏导致的物业损坏，由乙方负责维修。

2.3维修申请流程

乙方如需进行维修，应提前向租赁方提出书面维修申请，注明维修项目、原因、时间等，租赁方应在接到申请后的_______个工作日内予以答复并安排维修。

2.4维修费用承担

租赁期内，因物业本身质量问题导致的维修费用由租赁方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。维修费用具体金额以维修实际发生费用为准。

第三条设施与服务

3.1物业设施

物业内配备有家具、家电等设施，具体清单见附件一。

3.2物业服务内容

物业服务内容包括物业维护、保洁、安保等，具体服务标准见附件二。

3.3服务时间与质量

物业服务时间为每日的_______时至_______时。物业服务质量应符合附件二中的服务标准。

3.4服务费用

物业服务费用为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。服务费用包含在租金内，不再另行收取。

第四条保险责任

4.1物业保险

租赁期内，物业保险由租赁方负责办理，保险费用由租赁方承担。

4.2租赁期内保险办理

租赁期内，租赁方应办理物业火灾保险，保险金额不低于物业评估价值的__