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出租厂房交保证金合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、厂房位置、面积、功能及用途

甲方将位于_________的厂房（以下简称厂房）租赁给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，具有良好的通风、采光和消防设施，能够满足乙方的生产需求。乙方将租用该厂房作为_________（填写具体用途），保证不在厂房内从事违法活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房及内部设施恢复原状并归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方在签订合同后7个工作日内向甲方支付租金。以后每个季度支付一次，每次支付下季度租金的80%，余款在合同期满时一次性支付。

2.保证金：为了保障甲方的利益，乙方需向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金在合同期满后退还乙方，若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除相应的金额作为违约金。

四、违约责任

1.乙方未在规定时间内支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的5‰。

2.乙方在租赁期内擅自改变厂房用途或进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并扣除乙方的保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期满后将厂房及内部设施恢复原状并归还甲方，若未恢复原状或归还时存在损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应爱护并合理使用厂房及内部设施，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期满后退还厂房时，应保证厂房的清洁和整洁，不得留下垃圾和废弃物。

4.双方如有其他未尽事宜，可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满后退还厂房时，应保证厂房的清洁和整洁，不得留下垃圾和废弃物。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付保证金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其合法拥有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体信息如下：

1.厂房地址：______

2.厂房面积：______平方米

3.厂房结构：______

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并承担相应的费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为______年______月______日，支付金额为______元。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金总额为______元。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行相关义务。

2.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具相应的收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并承担相应的费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还时退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还给乙方。

4.乙方在租赁期间如有损坏甲