2024年物业抵押贷款与社区综合服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业抵押贷款与社区综合服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业抵押贷款相关条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

2.6抵押物信息

2.7抵押物评估

2.8抵押物处置

3.社区综合服务内容

3.1社区设施维护

3.2社区环境卫生

3.3社区安全保障

3.4社区文化活动

3.5社区便民服务

3.6社区设施更新

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.服务质量及监督

5.1服务质量标准

5.2质量监督机构

5.3质量投诉处理

5.4质量改进措施

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

7.4解除或终止后的责任

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

8.4违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力证明

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：物业抵押贷款合同

12.2附件二：社区综合服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改生效日期

13.3修改通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.物业抵押贷款相关条款

2.1贷款金额

贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限

贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.3贷款利率

贷款利率：[年利率]%，按中国人民银行同期贷款利率执行。

2.4还款方式

还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。

2.5贷款用途

贷款用途：用于[贷款用途，如物业设施改造、社区环境提升等]。

2.6抵押物信息

抵押物：[抵押物名称、类型、数量、位置等]。

2.7抵押物评估

抵押物评估价值：人民币[评估价值]元整。

2.8抵押物处置

抵押物处置：在借款人违约时，由贷款人依法处置抵押物。

3.社区综合服务内容

3.1社区设施维护

社区设施维护包括但不限于：公共照明、绿化、健身器材、道路等。

3.2社区环境卫生

社区环境卫生包括但不限于：垃圾清运、公共区域清洁、绿化养护等。

3.3社区安全保障

社区安全保障包括但不限于：安保巡逻、监控设备维护、消防设施检查等。

3.4社区文化活动

社区文化活动包括但不限于：节日庆典、文艺演出、健身比赛等。

3.5社区便民服务

社区便民服务包括但不限于：快递代收、维修服务、家政服务等。

3.6社区设施更新

社区设施更新包括但不限于：老旧设施更换、设施升级改造等。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

服务费用标准根据[费用标准依据，如政府指导价、市场行情等]制定。

4.2支付时间

支付时间：每月[具体日期]前支付当月服务费用。

4.3支付方式

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]。

4.4逾期支付处理

逾期支付处理：逾期未支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。

5.服务质量及监督

5.1服务质量标准

服务质量标准：[服务质量标准，如国家或行业标准等]。

5.2质量监督机构

质量监督机构：[质量监督机构名称或相关部门]。

5.3质量投诉处理

质量投诉处理：乙方收到投诉后，应在[具体时间]内处理完毕并答复投诉人。

5.4质量改进措施

质量改进措施：乙方应根据投诉处理结果，制定并实施改进措施。

6.保密条款

6.1保密内容

保密内容：[涉及保密的商务信息、技术信息等]。

6.2保密期限

保密期限：自合同签订之日起至[保密期限]止。

6.3违约责任

违约责任：违反保密义务，乙方应承担相