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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业维修保养合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合作内容

3.1物业维修保养范围

3.2维修保养标准

3.3维修保养周期

4.费用及支付

4.1维修保养费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量及监督

5.1服务质量要求

5.2质量监督机制

5.3质量投诉处理

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收流程

6.3验收时间

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知及送达

12.3合同未尽事宜

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业”是指甲方拥有的、乙方负责维修保养的住宅小区、办公楼或商业综合体等建筑物及其附属设施。

1.1.2“维修保养”是指对物业进行日常维护、保养和必要的修理，确保物业的正常运行和使用。

1.1.3“服务人员”是指乙方指派的具备相应资质和技能的人员。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合作双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系人：________

2.2.4乙方联系电话：________

3.合作内容

3.1物业维修保养范围

3.1.1乙方负责对甲方物业内的公共区域、设施设备进行日常维修保养。

3.1.2具体包括但不限于：电梯、消防设施、给排水系统、供电系统、供暖系统、燃气设施、安防系统、绿化养护等。

3.2维修保养标准

3.2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修保养工作。

3.2.2维修保养工作应确保物业设施设备处于良好运行状态，延长使用寿命。

3.3维修保养周期

3.3.1乙方应根据物业设施设备的实际情况，制定合理的维修保养周期。

3.3.2

日常保养工作每季度至少进行一次，重大设施设备每年至少进行一次全面检查和维修保养。

4.费用及支付

4.1维修保养费用

4.1.1甲方应按本合同约定支付乙方维修保养费用。

4.1.2维修保养费用包括但不限于日常保养费用、维修费用、材料费用等。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月____日前将维修保养费用支付至乙方指定账户。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

4.3费用支付时间

4.3.1甲方逾期支付维修保养费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。

5.服务质量及监督

5.1服务质量要求

5.1.1乙方提供的维修保养服务应达到国家相关标准和行业规范的要求。

5.1.2乙方应保证维修保养工作的及时性、准确性和安全性。

5.2质量监督机制

5.2.1甲方有权对乙方提供的维修保养服务进行监督和检查。

5.2.2乙方应积极配合甲方的工作，及时解决甲方提出的问题。

5.3质量投诉处理

5.3.1甲方对乙方维修保养服务提出投诉，乙方应在____日内予以答复并采取相应措施。

5.3.2若投诉问题未得到妥善解决，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.工程验收

6.1验收标准

6.1.1乙方完成维修保养工作后，甲方应按照国家相关标准和行业规范进行验收。

6.1.2验收合格，甲方应在验收合格书上签字确认。

6.2验收流程

6.2.1乙方完成维修保养工作后，提前____日通知甲方进行验收。

6.2.2甲方应在收到通知后____日内完成验收工作。

6.3验收时间

6.3.1验收时间为每周一至周五上午9:00至11:30，下午13:00至17:00。如遇特殊