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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业管理费构成协议1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1物业管理费的定义
1.2相关术语解释
2.物业管理范围
2.1物业管理服务内容
2.2物业管理区域
3.物业管理费构成
3.1物业管理费计算方法
3.2物业管理费包含项目
3.3物业管理费收费标准
4.物业管理费缴纳
4.1缴费时间与方式
4.2缴费责任与义务
4.3缴费违约责任
5.物业管理费使用
5.1物业管理费使用原则
5.2物业管理费使用范围
5.3物业管理费使用监督
6.物业管理费调整
6.1调整原则
6.2调整程序
6.3调整通知
7.物业管理责任
7.1物业管理单位责任
7.2业主责任
7.3第三方责任
8.物业管理纠纷解决
8.1纠纷解决原则
8.2纠纷解决途径
8.3纠纷解决期限
9.物业管理合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除程序
10.违约责任
10.1违约责任承担
10.2违约责任赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除后的处理
13.其他约定
13.1通知方式与送达
13.2合同附件
13.3合同解释权
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1物业管理费的定义
本合同项下的物业管理费是指业主按照约定的收费标准，支付给物业管理单位用于物业服务和管理活动的费用。
1.2相关术语解释
本合同中涉及的相关术语，如业主、物业管理单位、物业管理区域等，其含义均参照国家有关法律法规和本合同的约定。
2.物业管理范围
2.1物业管理服务内容
（1）物业共用部位及共用设施设备的日常维护与管理；
（2）物业公共区域的安全、消防、环境卫生、绿化等工作；
（3）物业维修、养护和更新改造；
（4）物业档案、资料的管理；
（5）业主大会、业主委员会的协助工作；
（6）其他物业管理相关服务。
2.2物业管理区域
物业管理区域为甲方提供的物业管理范围内的所有建筑物及其附属设施和场地。
3.物业管理费构成
3.1物业管理费计算方法
物业管理费的计算方法为按建筑面积计费，具体收费标准参照甲方制定的收费标准执行。
3.2物业管理费包含项目
（1）物业共用部位及共用设施设备的日常维护与管理费用；
（2）物业公共区域的安全、消防、环境卫生、绿化等费用；
（3）物业维修、养护和更新改造费用；
（4）物业档案、资料的管理费用；
（5）业主大会、业主委员会的协助工作费用；
（6）其他物业管理相关费用。
3.3物业管理费收费标准
物业管理费的收费标准根据甲方制定的收费标准执行，收费标准如有变动，甲方应提前一个月通知乙方。
4.物业管理费缴纳
4.1缴费时间与方式
物业管理费的缴纳时间为每年一次，具体缴纳时间由甲方提前通知乙方。缴费方式为现金、银行转账或甲方指定的其他方式。
4.2缴费责任与义务
乙方应按约定的时间、金额和方式缴纳物业管理费，如有逾期，甲方有权追缴逾期费用，并按日计收滞纳金。
4.3缴费违约责任
（1）向乙方发出书面催告通知；
（2）暂停向乙方提供部分或全部物业管理服务；
（3）依法向人民法院提起诉讼。
5.物业管理费使用
5.1物业管理费使用原则
物业管理费的使用应遵循合法、合规、合理、公开的原则。
5.2物业管理费使用范围
（1）物业共用部位及共用设施设备的日常维护与管理；
（2）物业公共区域的安全、消防、环境卫生、绿化等工作；
（3）物业维修、养护和更新改造；
（4）物业档案、资料的管理；
（5）业主大会、业主委员会的协助工作；
（6）其他物业管理相关费用。
5.3物业管理费使用监督
乙方应设立专门的财务管理机构，对物业管理费的使用情况进行监督，并向业主大会或业主委员会报告。
6.物业管理费调整
6.1调整原则
物业管理费调整应遵循国家有关法律法规和本合同的约定，调整幅度应合理、公正。
6.2调整程序
物业管理费调整需经业主大会或业主委员会审议通过，并提前一个月通知乙方。
6.3调整通知
物业管理费调整后，甲方应将调整后的收费标准及调整原因书面通知乙方。
8.物业管理纠纷解决
8.1纠纷解决原则
物业管理纠纷的解决应遵循公平、公正、公开的原则，尊重事实，依法维护各方合法权益。
8.2纠纷解决途径
（1）双方应通过协商解决物业管
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