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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理升级版补充服务协议版B版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义

2.服务内容

2.1基本服务

2.2升级服务

2.3额外服务

3.服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1基本服务费用

4.2升级服务费用

4.3额外服务费用

4.4费用支付方式

5.服务标准与质量保证

5.1服务标准

5.2质量保证

6.合同的履行与监督

6.1履行责任

6.2监督与检查

7.合同的变更与解除

7.1变更条款

7.2解除条款

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与互斥性

13.3第三方受益人

14.附录

14.1服务项目明细表

14.2费用计算明细表

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义

（1）甲方：指拥有物业的业主或业主授权的代表。

（2）乙方：指承担物业管理的公司，具备相应的资质和能力。

（3）物业：指位于____的建筑物及其附属设施和场地。

第二条服务内容

2.1基本服务

乙方应按照物业管理公司的常规服务内容，为甲方提供基本物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业设施的日常维护和保养。

（2）物业公共区域的清洁和绿化。

（3）物业公共秩序的维护和管理。

（4）物业设施的安全检查和整改。

2.2升级服务

（1）引入智能化管理systems，实现物业管理的信息化、自动化。

（2）提供定期的专业培训，提升物业工作人员的专业素质和服务水平。

（3）引入先进的环保理念，提高物业的节能效果和环保水平。

2.3额外服务

（1）特殊清洁和保养服务。

（2）定制化的安全防护方案。

（3）其他双方约定的服务内容。

第三条服务期限

3.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2终止日期

除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满时自动终止。

3.3续约条款

本协议终止后，如甲方愿意继续聘请乙方提供物业管理服务，双方可按原协议条件续约，除非一方书面提出不同意续约。

第四条服务费用

4.1基本服务费用

乙方向甲方提供的basicservices的费用为每年人民币____元（大写：____元整），按年度支付。

4.2升级服务费用

乙方向甲方提供的upgradeservices的费用为每年人民币____元（大写：____元整），按年度支付。

4.3额外服务费用

乙方应根据甲方的额外服务需求，提供费用报价，经甲方确认后支付。

4.4费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。

第五条服务标准与质量保证

5.1服务标准

乙方应按照国家和行业的相关标准，为甲方提供物业管理服务，确保服务质量。

5.2质量保证

乙方应对提供的物业管理服务承担质量保证责任，如因乙方原因导致物业损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的履行与监督

6.1履行责任

乙方应严格按照本协议的约定，履行物业管理服务职责，确保物业的正常运行和维护。

6.2监督与检查

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现乙方未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方及时改正。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按照约定提供物业管理服务。

（2）乙方未按照约定履行质量保证责任。

（3）甲方未按照约定支付服务费用。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向物业管理所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

本协