2024年标准版第三方商铺租赁协议版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准版第三方商铺租赁协议版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租金调整

2.1调整条款

2.2调整周期

2.3调整方式

3.租赁用途

3.1用途限制

3.2经营范围

3.3变更用途

4.维修与保养

4.1维修责任

4.2维修费用

4.3保养周期

5.保险责任

5.1保险购买

5.2保险金额

5.3保险理赔

6.商铺转让

6.1转让条件

6.2转让通知

6.3转让手续

7.提前终止

7.1终止条件

7.2终止通知

7.3终止手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.法律法规

10.1适用法律

10.2法规冲突

10.3合规性

11.附件

11.1商铺平面图

11.2租赁合同附件

11.3其他相关文件

12.其他条款

12.1双方声明

12.2保密条款

12.3不可抗力

13.签署日期

13.1签署地点

13.2签署主体

13.3签字盖章

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3生效后的约定

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

本合同租赁的商铺位于_______（地址），商铺编号为_______，商铺建筑面积为_______平方米。

1.2租赁面积

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租金及支付方式

租金为每月每平方米人民币_______元，租金按月支付，每月的租金支付日期为每月的_______日。

2.租金调整

2.1调整条款

租金调整将根据市场行情和物价指数的变化进行，调整周期为每_______年一次。

2.2调整周期

租金调整的周期为每_______年，调整时间为下一个租赁期开始时。

2.3调整方式

租金调整的方式为按照市场行情和物价指数的变化进行，具体调整幅度由双方协商确定。

3.租赁用途

3.1用途限制

承租方只限于将租赁商铺用于_______（经营范围），不得用于其他任何用途。

3.2经营范围

承租方的经营范围为_______，不得超出此范围进行经营活动。

3.3变更用途

承租方如需要变更经营用途，必须提前_______个月向出租方提出申请，并经出租方批准。

4.维修与保养

4.1维修责任

出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

4.2维修费用

维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

4.3保养周期

商铺的保养周期为每_______个月一次，具体保养时间由双方协商确定。

5.保险责任

5.1保险购买

承租方必须购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

5.2保险金额

保险金额不得低于租赁商铺的实际价值。

5.3保险理赔

承租方在发生保险事故时，应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。

6.商铺转让

6.1转让条件

承租方在租赁期间不得将商铺转让给第三方。

6.2转让通知

如承租方因特殊情况需要转让商铺，必须提前_______个月通知出租方，并经出租方批准。

6.3转让手续

承租方在转让商铺时，必须按照合同约定的程序进行，并将新承租方的相关信息告知出租方。

8.违约责任

8.1违约情形

任何一方违反合同的约定，均视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.3违约赔偿