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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版通用个人房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与爱护

6.1合理使用房屋

6.2房屋爱护责任

6.3禁止行为

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件

8.2承租人解除合同条件

8.3合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他约定

11.1宠物条款

11.2访客管理

11.3保险责任

12.出租人声明

12.1房屋权属证明

12.2无担保债务声明

13.承租人声明

13.1身份证明

13.2经济能力声明

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：两室一厅。

1.4租赁用途：承租人仅将该房屋作为居住使用，不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前一个月通知出租人是否续约。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如双方续约，租金将按届时市场价格进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需向出租人支付押金人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租等违约情况，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金将通过原支付渠道退还给承租人。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

5.3维修费用承担：租赁期间因房屋维修产生的费用，按实际情况由双方协商承担。

第六条房屋使用与爱护

6.1合理使用房屋：承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋爱护责任：承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。

6.3禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人利益。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给他人。

7.2转租通知期限：如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人。

7.3转租租金分配：承租人转租所得租金归承租人所有，但应扣除出租人应得的租金。

第八条合同解除

8.1出租人解除合同条件：出租人有权在承租人严重违反本合同规定的情况下，提前解除本合同。

8.2承租人解除合同条件：承租人提前解除本合同的，应提前一个月通知出租人，并支付违约金人民币元。

8.3合同解除通知期限：双方同意解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金人民币元，并承担因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币元，并承担因此给出租人造成的损失。

9.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

10.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可以向仲裁委员会申请仲裁。

10.3法律适用：本合同