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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版茶山景观使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.转让景观使用权标的

2.1景观使用权转让范围

2.2景观使用权转让期限

3.转让景观使用权费用

3.1转让费用总额

3.2付款方式及时间

3.3逾期付款违约责任

4.景观使用权使用规则

4.1使用范围及方式

4.2使用时间限制

4.3使用条件及限制

5.景观使用权维护与保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3景观设施维护费用承担

6.合同履行与变更

6.1合同履行方式

6.2合同变更条件及程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1附件一：景观使用权转让范围图

12.2附件二：景观使用权使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释权归属

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（转让方）名称：

1.2甲方（转让方）住所：

1.3甲方（转让方）法定代表人：

1.4乙方（受让方）名称：

1.5乙方（受让方）住所：

1.6乙方（受让方）法定代表人：

2.转让景观使用权标的

2.1转让范围：甲方同意将位于市区路的茶山景观使用权转让给乙方，转让范围包括茶山及其周边配套设施。

2.2转让期限：自合同生效之日起，甲方将景观使用权转让给乙方，转让期限为年。

3.转让景观使用权费用

3.1转让费用总额：人民币万元整。

3.2付款方式：乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部转让费用。

3.3逾期付款违约责任：若乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付每日万分之X的违约金。

4.景观使用权使用规则

4.1使用范围：乙方在转让期限内，有权在茶山范围内进行游览、休闲等活动。

4.2使用方式：乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，合理使用景观使用权。

4.3

使用时间限制：乙方应在每日时至时使用景观使用权，节假日及特殊时段除外。

5.景观使用权维护与保养

5.1甲方责任：甲方负责对茶山进行日常维护和保养，确保景观设施完好。

5.2乙方责任：乙方在使用过程中，应爱护景观设施，不得损坏。

5.3景观设施维护费用承担：因乙方使用导致景观设施损坏的，由乙方承担维修费用。

6.合同履行与变更

6.1合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2合同变更条件及程序：任何一方需变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定转让景观使用权，应向乙方支付每日万分之X的违约金。

7.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付转让费用，或未按约定使用景观使用权，应向甲方支付每日万分之X的违约金。

8.争议解决

8.1

争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除

9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施；

9.1.2由于不可抗力致使合同无法履行；

9.1.3合同目的无法实现。

9.2合同解除程序：一方决定解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。

10.合同终止

10.1合同终止条件：合同履行完毕或者根据第九条约定解除合同后，合同即终止。

10.2合同终止程序：合同终止后，双方应相互结算，甲方应将乙方所持景观使用权相关证件返还乙方。

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同备案要求：