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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版美食街店铺租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格

3.3租赁物数量

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及违约责任

6.租赁物使用和维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3不得进行的行为

7.附属设施使用

7.1附属设施列表

7.2使用规则

7.3使用费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁合同补充协议

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.其他约定

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

本合同中，“租赁方”指乙方，即承租人；“出租方”指甲方，即出租人；“租赁物”指甲方拥有的位于美食街的店铺及其附属设施；“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金金额。

1.2解释

本合同中的术语、定义及解释均以本合同及附件中的内容为准。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

乙方（承租人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2出租方信息

甲方（出租人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

位于美食街的店铺，包括但不限于店铺的店面、内部装修、货架、空调等设施。

3.2租赁物规格

店铺面积：________________________

装修风格：________________________

设施设备：________________________

3.3租赁物数量

1家

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

2024年1月1日

4.2租赁结束日期

2026年12月31日

4.3租赁期限续约

本合同租赁期满前，双方可协商一致续约，续约期限最长不超过3年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币________________________元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的________________________日前支付当月租金，支付方式为________________________。

5.3逾期支付及违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的________________________%作为违约金。

6.租赁物使用和维护

6.1使用范围

乙方仅可在租赁物范围内从事合法的餐饮经营活动。

6.2维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3不得进行的行为

（1）非法经营活动；

（2）损害租赁物及附属设施；

（3）违反相关法律法规的行为。

7.附属设施使用

7.1附属设施列表

（1）水、电、燃气等能源供应；

（2）公共区域照明；

（3）卫生间；

（4）垃圾处理设施；

（5）其他附属设施。

7.2使用规则

乙方应遵守附属设施的使用规则，不得损害、破坏或擅自改变附属设施。

7.3使用费用

附属设施的使用费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或损失；

（3）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途；

（4）乙方违反法律法规，从事非法经营活动；

（5）乙方其他违反本合同约定或法律规定的行为。

8.2违约责任承担

（1）对