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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年灵活公租房租赁协议格式

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与条件

1.3租赁面积

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与时间

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请与处理流程

5.保险

5.1保险责任范围

5.2保险购买与有效期限

6.使用与禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

7.提前解约与违约

7.1提前解约条件

7.2违约金

7.3违约解约流程

8.转租与分租

8.1转租条件

8.2分租禁止

9.房屋变更与改造

9.1变更与改造申请

9.2变更与改造审批

9.3变更与改造费用

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3垃圾处理

12.合同的成立、生效与解除

12.1合同成立条件

12.2合同生效时间

12.3合同解除条件

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋描述

租赁房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______（如：公寓、住宅、别墅等），共有_______间卧室，_______间卫生间，_______间客厅，以及其他附属设施：_______（详细列出）。

1.2设施与条件

租赁房屋应配备的基本设施包括：空调、热水器、燃气灶、电视、洗衣机、家具（床、沙发、餐桌、椅子等）。房屋应保持整洁、安全、舒适的生活环境，符合_______（如：政府规定的住宅租赁标准）。

1.3租赁面积

租赁房屋的总面积为_______平方米，包括室内面积和室外面积。

1.4租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租赁期限、租金等事项。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月_______元人民币，租金每_______个月支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月，承租人应在每个支付周期开始前_______日内支付当期租金。

2.3租金支付日期与时间

承租人应在每个支付周期开始前_______日内，将租金支付至出租人指定的账户，或以其他方式支付给出租人。

2.4租金支付方式

租金支付方式可以为银行转账、现金支付、、支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第三条押金

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为每月租金的_______倍，即共计_______元人民币。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁房屋及设施交还给出租人。经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。

3.3押金扣除事项

承租人在租赁期间如有损坏租赁房屋及设施的行为，出租人可以从押金中扣除相应的维修费用。如承租人未按约定支付租金，出租人也可以从押金中扣除违约金。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

出租人应保证租赁房屋及设施的安全和正常使用。出租人在租赁期间负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施符合租赁合同约定的条件。

4.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常的维护和保养。如因承租人的原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

4.3维修申请与处理流程

如租赁房屋及设施出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后_______小时内安排维修。如出租人未按约定时间维修，承租人可以自行维修，并有权要求出租人承担维修费用。

第五条保险

5.1保险责任范围

承租人应购买租赁房屋及设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失。保险费用由承租人承担。

5.2保险购买与有效期限

承租人应在租赁开始前_______日内购买保险，