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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准厂房附属小卖部租赁协议格式版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的具体界限
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.使用及管理
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的维护与管理
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2保险的有效期及理赔流程
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
9.争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时间限制
10.合同的生效、终止与继承
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的继承
11.其他条款
11.1合同的保密条款
11.2合同的转让条款
12.附件
12.1租赁物清单
12.2租金支付明细表
13.签字盖章页
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.附录
14.1租赁物图片及位置图
14.2租赁物相关法律法规
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于2024年标准厂房内的附属小卖部，小卖部面积为平方米，具体位置和编号详见附录中的地图和图片。
1.2租赁范围的具体界限
租赁范围包括小卖部的室内外使用面积及配套设施，具体范围以附录中的地图和图片为准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年12月31日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，承租人享有优先续约权。双方应于租赁期满前六个月内协商新的租赁合同，并签订书面续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整，按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
4.使用及管理
4.1租赁物的使用目的
承租人只能将小卖部用于合法的商业经营活动，不得用于任何非法用途。
4.2租赁物的维护与管理
承租人应负责小卖部的日常维护与管理，确保小卖部的安全和正常运营。
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责小卖部的主要设施和结构的维修和保养，确保其安全可靠。
5.2承租人的维修责任
承租人负责小卖部内部装修和设备的维修和保养，确保其正常使用。
6.保险责任
6.1承租人的保险责任
承租人应向保险公司投保小卖部的财产保险和公众责任保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。
6.2保险的有效期及理赔流程
保险的有效期应覆盖整个租赁期限。发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司并按照理赔流程进行理赔。
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未能履行合同约定的义务，如未能按时交付租赁物或未能提供合同约定的服务，应承担违约责任。
8.2承租人的违约行为
承租人未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金或未能按照合同约定的方式使用租赁物，应承担违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决的途径
任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的时间限制
双方应自争议发生之日起三十日内协商解决，如果协商无果，则应在协商期限届满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、终止与继承
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的终止条件
合同期满或者双方协商一致解除合同。
10.3合同的继承
如果承租人因合并、分立、解散、破产等原因导致合同权利义务的继承，承租人的继承人应继续履行合同的剩余期限，并承担相应的权利和义务。
11.其他条款
11.1合同的保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2合同的转让条款
未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
12.附件
12.1租赁物清单
详见附件中的租赁物清单，列出了租赁物的名称、数量和规格等信息。
12.2租金支付明细表
详见附件中的租金支付明细表，列出了租金的支付周期、金额
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