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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年深圳住宅转租合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付时间及方式

2.2房屋验收标准及程序

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的计算方法

5.租赁房屋的使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.房屋附属设施及设备的使用

6.1附属设施及设备清单

6.2使用及维护责任

7.租赁房屋的转租

7.1转租的条件

7.2转租的程序

7.3转租后的责任承担

8.违约责任

8.1租赁双方违约的情形

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同附件清单

13.合同签署日期及地点

14.合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋坐落地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋产权证号：________

1.2租赁双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________

身份证/营业执照号：________

联系方式：________

乙方（承租方）：姓名/名称：________

身份证号：________

联系方式：________

第二条租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付时间及方式

甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方使用。

房屋交付方式：________（自行前往、甲方送货等）

2.2房屋验收标准及程序

乙方应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收。

验收程序：________（自行验收、双方共同验收等）

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币________元整。

支付方式：________（月付、季付、年付等）

第四条租金调整

4.1租金调整的条件

在租赁期间，如遇政府调整租金政策，按照政府规定执行。

4.2租金调整的计算方法

租金调整的计算方法：________（按原租金比例调整、按市场租金水平调整等）

第五条租赁房屋的使用及维护

5.1使用范围

乙方在租赁期间，仅限于居住用途。

5.2使用限制

（1）违法用途；

（2）危害他人或公共安全的用途；

（3）经营性用途；

（4）其他违反法律法规的用途。

5.3维护责任

（1）甲方负责房屋主体结构的维修；

（2）乙方负责房屋附属设施及设备的日常维护；

（3）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋附属设施及设备的使用

6.1附属设施及设备清单

空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、电视、网络等。

6.2使用及维护责任

（1）乙方应合理使用附属设施及设备；

（2）因乙方原因造成附属设施及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（3）附属设施及设备的维修费用由乙方承担。

第七条租赁房屋的转租

7.1转租的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

7.2转租的程序

（1）乙方应提前________日向甲方提出转租申请；

（2）甲方应在________日内答复乙方；

（3）经甲方同意后，乙方与第三方签订转租协议，并通知甲方；

（4）转租协议生效后，乙方仍应承担原租赁合同约定的责任。

第八条违约责任

8.1租赁双方违约的情形

（1）甲方违约情形：

a.未按约定时间交付房屋；

b.房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；

c.无正当理由拒绝乙方提出的合理修缮要求；

d.违反合同约定，擅自提高租金；

e.其他违反合同约定或法律法规的行为。

（2）乙方违约情形：

a.未按约定支付租金；

b.擅自改变房屋结构或用途；

c.损坏房屋或