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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版物业服务管理合同协议书模板

本合同目录一览

第一条物业服务合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业服务项目及范围

2.1物业服务项目

2.2物业服务范围

第三条物业服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整机制

第五条物业服务标准和质量

5.1物业服务标准

5.2物业服务质量

第六条物业服务人员的配备和管理

6.1物业服务人员的配备

6.2物业服务人员的管理

第七条物业维修和保养

7.1物业维修和保养的范围

7.2物业维修和保养的标准

第八条物业保险

8.1物业保险的种类

8.2物业保险的购买和维护

第九条应急预案和突发事件处理

9.1应急预案的制定和实施

9.2突发事件的处理

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3丙方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点和法院

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的解除条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2法律法规规定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同主体及定义

第二条物业服务项目及范围

2.1物业服务项目：乙方应提供的物业服务包括但不限于物业维修、物业管理、物业保安、物业清洁、物业绿化等工作。

2.2物业服务范围：乙方提供的物业服务范围包括但不限于甲方物业的公共区域、公共设施、公共设备以及丙方的住宅。

第三条物业服务期限

3.1合同开始日期：合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：合同期限为____年，自合同开始日期起计算。除非合同提前终止或双方另有约定。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用按月计算，费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月/平方米。

4.2物业服务费用的支付方式：甲方应在每个支付周期结束后的十日内，将应缴纳的物业服务费用支付给乙方。

4.3

物业服务费用的调整机制：合同期限内，如因政策调整、市场变化等原因，导致物业服务成本发生较大变化，双方可协商调整物业服务费用。

第五条物业服务标准和质量

5.1物业服务标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供物业服务，确保服务质量。

5.2物业服务质量：乙方应保证物业服务过程中的安全、卫生、舒适等质量要求，满足丙方的合理需求。

第六条物业服务人员的配备和管理

6.1物业服务人员的配备：乙方应根据甲方物业的规模和丙方的需求，配备足够数量的物业服务人员。

6.2物业服务人员的管理：乙方应对物业服务人员进行专业培训和管理，确保其服务水平和职业素养。

第八条物业保险

8.1物业保险的种类：乙方应购买并维持下列保险：火灾保险、责任保险和其他双方协商确定的保险。

8.2物业保险的购买和维护：乙方应在合同开始日期前，将物业保险购买完毕，并确保保险期限覆盖合同期限。保险的续保、变更或其他事宜，乙方应提前通知甲方。

第九条应急预案和突发事件处理

9.1应急预案的制定和实施：乙方应制定针对可能发生的突发事件（如火灾、地震、水灾等）的应急预案，并组织定期演练。

9.2

突发事件的处理：乙方应在发生突发事件时立即启动应急预案，采取必要措施保护甲方和丙方的人员和财产安全，并及时通知甲方。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：甲方未按约定支付物业服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

11.2乙方违约责任：乙方未按约定提供物业服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

11.3丙方违约责任：丙方未按约定履行相关义务的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

第十二条争议解决

1)提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

2)提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

3)提交双方商