大楼租赁合同6篇.docx

大楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[具体地址]的大楼（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[平方米数]，结构为[结构类型]，用途为[用途说明]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金。选择银行转账方式的，乙方应按时将租金转入甲方指定的银行账户。选择现金方式的，乙方应按时将现金交给甲方指定的收款人员。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方交纳租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损害甲方的利益。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起5个工作日内将保证金退还乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月，由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方承担。乙方应在收到账单后5个工作日内支付相关费用。

六、出租方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

2.甲方应在租赁期满前3个月书面通知乙方是否续租。如决定不续租，甲方应在租赁期满前与乙方协商具体的退租事宜。

3.甲方应确保租赁物的正常使用，包括水、电、燃气等基础设施的正常供应。如因甲方原因导致租赁物无法正常出租，甲方应承担相应的违约责任。

七、承租方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，进行正常的经营活动。但不得擅自改变租赁物的用途或结构，如需装修、改造等，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付租金、物业管理费及其他费用，确保租赁物的正常使用和管理。如有逾期支付行为，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后退租时，应确保租赁物及其附属设施处于良好状态，并清理场地卫生。如有损坏或遗失行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.甲方如未按时交付租赁物或未能保证基础设施的正常供应，应承担相应的违约责任，违约金按日租金计算。

2.乙方如未按时支付租金、物业管理费及其他费用，应承担相应的违约责任，违约金按日租金计算。同时，甲方有权解除租赁合同并收回租赁物。

3.乙方如在租赁期内擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的违约责任，违约金按租金总额的10%计算。甲方有权解除租赁合同并收回租赁物。

4.乙方如在退租时未能确保租赁物及其附属设施处于良好状态并清理场地卫生，应承担相应的赔偿责任和违约责任，违约金按租金总额的10%计算。

九、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

十、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充或修改。经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在以下情形之一发生时终止：a）租赁期满；b）双方协商同意提前终止合同；c）乙方在租赁期内连续6个月未支付租金或物业管理费及其他费用；d）乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或结构；e）乙方在退租时未能确保租赁物及其附属设施处于良好状态并清理场地卫生；f）其他双方协商约定的合同终止情形。合同终止时双方应友好协商解决相关事宜并确保租赁物的正常使用和管理。如有违约行为发生双方应根据合同约定承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、