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2025年餐饮场地租用协议

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮场地，乙方有意租赁该场地用于餐饮经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将位于________________________的餐饮场地出租给乙方使用，乙方同意按本协议约定支付租金并遵守甲方提出的各项管理规定。

二、签订背景：乙方为扩大经营范围，提高经营效益，经实地考察，认为甲方提供的餐饮场地符合乙方经营需求。双方经多次协商，达成共识，特订立本协议。

三、租赁期限：本协议租赁期限为________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式：乙方应按照本协议约定，在租赁期内每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付方式为：每月____日前支付至甲方指定账户。

五、其他约定：双方应严格履行本协议各项约定，如有未尽事宜，可另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于________________________的餐饮场地出租给乙方使用，乙方有权在该场地内进行餐饮经营。

1.2甲方应确保出租场地符合国家相关法律法规及食品安全标准，并提供必要的基础设施和设备。

1.3甲方应保持出租场地的正常使用状态，如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、质量标准

2.1乙方承诺其提供的餐饮服务应符合国家食品安全标准和卫生要求，确保消费者饮食安全。

2.2乙方应定期对餐饮场地进行清洁和消毒，保持场地整洁卫生。

2.3乙方应确保所提供的餐饮产品符合约定的质量标准，如有质量问题，乙方应立即采取措施予以纠正。

三、价格支付

3.1租金计算方式：租赁期限内的租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2租金支付时间：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.3水电费及其他费用：乙方应按实际使用情况支付水电费、物业管理费等费用，具体收费标准由双方另行协商确定。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按损失金额的百分之二十计算。

4.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及解除协议产生的其他费用。

4.3乙方如违反食品安全规定，导致消费者权益受损，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本协议有效期内及终止后继续有效。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，对本双方具有法律约束力。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

1.2甲方有权对乙方在租赁场地的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规和食品安全标准。

1.3甲方有义务提供符合约定的餐饮场地，包括但不限于水、电、暖等基础设施和设备。

1.4甲方有义务对租赁场地进行定期检查和维护，确保场地安全、卫生。

1.5甲方有义务在租赁期限内，如因自身原因导致场地无法正常使用，提前通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

1.6甲方有权要求乙方按约定支付租金及其他费用，并在乙方逾期支付时收取滞纳金。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的餐饮场地，进行合法的餐饮经营。

2.2乙方有权要求甲方提供符合约定的基础设施和设备，并在设备出现故障时，甲方应予以维修或更换。

2.3乙方有义务遵守国家相关法律法规和食品安全标准，确保餐饮服务的质量和安全。

2.4乙方有义务按照约定支付租金及其他费用，并按时向甲方提供相关费用的支付凭证。

2.5乙方有义务对租赁场地进行合理使用，不得擅自改变场地结构或设施。

2.6乙方有义务在租赁期限内，对租赁场地进