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2025年厂房租赁中的仲裁条款

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方收取租金，双方的权利义务。

二、签订背景：鉴于甲方厂房闲置，乙方需租赁厂房用于生产经营，为保障双方合法权益，经协商一致，签订本合同。

三、租赁物：甲方同意将位于________________________的厂房出租给乙方使用，租赁物为________________________。

四、租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

五、租金及支付方式：乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币____元/月，支付方式为______。

六、仲裁条款：本合同的解释、履行、变更、终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证出租的厂房符合国家相关安全、环保等标准，确保乙方使用过程中不受法律法规的限制。

1.2甲方应确保厂房内的设施、设备齐全，能够满足乙方的生产经营需要。

1.3甲方应承担厂房的维修责任，保证厂房在使用过程中保持良好的状态。

二、质量标准

2.1厂房租赁期间，乙方应保证对租赁物进行合理使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.2乙方在使用过程中应保证厂房内设施、设备的正常运行，如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.3乙方应保证厂房内环境卫生，不得随意丢弃垃圾，保持厂房整洁。

三、价格支付

3.1租金总额：本合同租赁期限内的租金总额为人民币____元。

3.2付款方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.3预付款：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租金总额的_____%作为预付款。

3.4结算方式：双方应定期进行租金结算，结算方式为人民币现金或银行转账。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容、租赁物情况以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容、租赁物情况以及对方商业秘密。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要的法律措施追讨欠款。

5.2如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如甲方未按时提供符合约定的厂房或设施，乙方有权要求甲方按照约定承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

6.3诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。

七、合同解除

7.1在合同履行期间，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

7.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用厂房，确保厂房的设施、设备正常运行；

（3）甲方有权在合同约定的期限内收回厂房。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租的厂房符合国家相关安全、环保等标准，确保乙方使用过程中不受法律法规的限制；

（2）甲方应确保厂房内的设施、设备齐全，能够满足乙方的生产经营需要；

（3）甲方应承担厂房的维修责任，保证厂房在使用过程中保持良好的状态；

（4）甲方应按照合同约定提供厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，进行生产经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供设施、设备，确保生产经营顺利进行；

（3）乙方有权在合同约定的期限内继续租赁厂房。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同