钢结构厂房转卖合同范本.docxVIP

PAGE

1-

钢结构厂房转卖合同范本

第一条合同标的

第一条合同标的

本合同所指的钢结构厂房，系指位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米的工业厂房，该厂房具有独立产权，权属清晰，无任何法律纠纷。钢结构厂房自建造以来，严格按照国家相关建筑标准和规范进行设计、施工和验收，具备良好的结构稳定性与使用性能。合同标的包括但不限于厂房主体结构、附属设施、相关设备等。具体内容如下：(1)厂房主体结构，包括厂房的钢框架、屋面系统、墙体结构等；(2)附属设施，包括消防设施、照明设施、通风系统、供水供电系统等；(3)相关设备，包括但不限于起重设备、加工设备、存储设备等。出卖人保证合同标的物符合国家规定的质量标准，并在合同签订前向买受人提供厂房的详细资料，包括但不限于图纸、技术参数、设备清单等。买受人收到上述资料后，有权对合同标的物进行现场查验，确认标的物的真实性和完整性。出卖人承诺，合同标的物在交付前，应完成所有必要的验收和检测工作，确保其安全、稳定、可靠。

第二条买卖双方的基本信息

第二条买卖双方的基本信息

出卖方：

名称：XX钢结构有限公司

法定代表人：张三

住所地：XX市XX区XX路XX号

联系电话：021电子邮箱：zhangsan@xx钢结构.com

营业执照注册号：123456789012345

买受方：

名称：XX制造有限公司

法定代表人：李四

住所地：XX市XX区XX路XX号

联系电话：021电子邮箱：lisi@xx制造.com

营业执照注册号：987654321098765

出卖方与买受方（以下简称“双方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出卖方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的钢结构厂房的买卖事宜达成如下协议：

出卖方系该钢结构厂房的合法所有权人，拥有完整的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。出卖方保证其提供的所有文件真实、有效，且不存在任何法律纠纷。

买受方在签订本合同时，已充分了解出卖方所提供的信息，并对合同标的物进行了实地考察，确认其符合买受方的需求。买受方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

双方在签订本合同时，均具有完全民事行为能力，且不存在任何限制其签订和履行本合同的情形。双方均同意，本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三条钢结构厂房的描述与质量保证

第三条钢结构厂房的描述与质量保证

(1)钢结构厂房采用优质的钢材和先进的焊接技术建造，主体结构为框架式结构，屋面采用双层防水设计，确保厂房具有良好的防水性能。厂房内部布局合理，空间宽敞，可满足各类生产需求。厂房墙体采用保温隔热材料，具有良好的保温效果，降低能耗。同时，厂房配备了完善的消防系统，包括自动喷水灭火系统、消防栓等，确保生产安全。

(2)钢结构厂房的地面荷载能力达到每平方米XX千牛，能够承受重型设备的安装和使用。厂房的承重柱、梁、板等主要承重构件均经过严格的质量检测，确保其强度、刚度、稳定性等指标符合国家相关标准。此外，厂房的电气系统、给排水系统、通风系统等均经过专业设计，满足生产和生活需求。

(3)出卖方保证钢结构厂房在交付使用前，已完成所有必要的质量检测和验收工作，包括但不限于材料检测、焊接质量检测、结构强度检测等。出卖方承诺，在合同约定的质量保证期内，如因出卖方提供的材料或施工质量问题导致厂房出现损坏，出卖方将负责修复或赔偿损失。质量保证期自厂房交付之日起计算，具体期限为XX年。

第四条交易价格及支付方式

第四条交易价格及支付方式

(1)本合同标的钢结构厂房的交易价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。该价格已包含厂房主体结构、附属设施及设备的全部费用，但不包括买受人取得产权所需支付的相关税费及可能产生的其他费用。此价格是基于当前市场行情和厂房的实际状况评估得出，与近期类似厂房的成交价相近。

(2)买受人应在本合同签订之日起XX个工作日内支付交易价格的XX%，即人民币XX万元整（￥XXX万元.00），作为定金。剩余的XX%交易价格，即人民币XX万元整（￥XXX万元.00），买受人应在厂房交付使用并完成所有必要的产权登记手续后XX个工作日内支付。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：XX制造有限公司

开户银行：XX银行XX分行

银行账号：123456789012345

（注：以下为示例信息，实际支付时请以双方协商确定的银行账户为准。）

(3)若买受人未按时支付定金，出卖方有权解除本合同，并要求买受人承担因违约而产生的全部损失，包括但不限于定金损失及可能产生的利息损失。若出卖方未按时交