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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房地产项目施工索赔协议

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1项目概述

1.2索赔范围

1.3术语解释

第二条索赔条件

2.1索赔事件

2.2索赔时效

2.3索赔资料要求

第三条索赔金额计算

3.1费用计算

3.2工期计算

3.3利息计算

第四条索赔处理流程

4.1索赔提出

4.2索赔审核

4.3索赔答复

4.4索赔争议解决

第五条索赔证据

5.1证据种类

5.2证据提交

5.3证据有效性

第六条双方责任与义务

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3第三方责任

第七条赔偿方式与支付

7.1赔偿方式

7.2赔偿支付时间

7.3赔偿支付方式

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更与终止的程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿限额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律、法规变化

13.3附件

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.2索赔范围：本协议只针对因甲方原因导致的施工方经济损失，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等直接经济损失。

1.3术语解释：

（1）甲方：指房地产开发商；

（2）乙方：指负责房地产项目施工的建筑公司；

（3）索赔：指施工方因甲方原因导致经济损失，向甲方提出经济赔偿的要求。

第二条索赔条件

2.1索赔事件：施工方在施工过程中，如遇到甲方变更设计、延期提供施工图纸、延迟支付工程款等导致经济损失的情况，均有权向甲方提出索赔。

2.2索赔时效：施工方应在知道或者应当知道索赔事件发生后日内向甲方提出书面索赔。

（1）索赔书面申请；

（2）索赔事件的详细描述；

（3）相关经济损失的证明材料；

（4）其他甲方要求提供的资料。

第三条索赔金额计算

3.1费用计算：索赔金额根据施工方提交的经济损失证明材料进行计算。

3.2工期计算：如索赔事件导致施工方工期延误，工期赔偿按照合同约定的工期延误赔偿标准进行计算。

3.3利息计算：如甲方延迟支付工程款，应按照约定的利率支付延迟支付的利息。

第四条索赔处理流程

4.1索赔提出：施工方应按照本协议约定的时间和方式向甲方提出索赔。

4.2索赔审核：甲方收到施工方的索赔申请后，应在日内进行审核，并将审核结果通知施工方。

4.3索赔答复：如甲方同意索赔，应在日内向施工方支付相应的赔偿金额。如甲方不同意索赔，应向施工方说明理由。

4.4索赔争议解决：如双方在索赔事项上发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条索赔证据

5.1证据种类：施工方应提供的索赔证据包括合同文件、图纸、施工记录、经济损失证明材料等。

5.2证据提交：施工方应在索赔申请的同时提交相关证据。

5.3证据有效性：施工方提交的证据应真实、完整、有效，能够证明索赔事件的发生和造成的经济损失。

第六条双方责任与义务

6.1甲方责任：甲方应按照本协议的约定履行赔偿义务，及时处理施工方的索赔要求。

6.2乙方责任：施工方应按照合同约定的施工标准和进度完成施工任务，合理控制成本，不得擅自变更设计。

6.3第三方责任：如索赔事件涉及第三方，甲方和施工方应共同与第三方协商解决。

第八条合同的变更与终止

8.1

变更条件：在合同履行过程中，如因项目需要或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2终止条件：在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商终止合同。

8.3变更与终止的程序：合同变更或终止应由双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或终止协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条违约责任

9.1违约行为：包括但不限于甲方未按约定时间支付工程款、乙方未按约定标准完成施工等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿限额：双方约定的违约赔偿限额为合同总金额的%。

第十条争议解决

10.1争议解决