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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务合同案例

本合同目录一览

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

1.2物业服务内容

1.2.1公共区域清洁

1.2.2绿化管理与维护

1.2.3设备设施维护

1.2.4安全保卫工作

1.2.5物业综合维修

1.2.6其他服务内容

第二条合同期限与起始日期

2.1合同期限

2.2起始日期

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1按时支付物业服务费

3.1.2提供物业相关资料

3.1.3遵守物业管理规定

3.2乙方权利与义务

3.2.1按照约定提供服务

3.2.2保障服务质量

3.2.3维护物业设施设备

3.2.4履行安全保卫职责

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算与支付

4.2物业服务费用的调整

4.3物业服务费用的缴纳与催缴

第五条服务质量与标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准

第六条维修资金管理

6.1维修资金的筹集与管理

6.2维修资金的使用

第七条保险事项

7.1物业保险

7.2第三方责任保险

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改

11.3合同的终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条强制性条款

13.1法律法规规定

13.2强制性规定

第十四条其他条款

14.1甲方声明

14.2乙方声明

14.3不可抗力

14.4附则

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务内容

1.1物业范围与项目概况

1.1.1物业范围：本合同所指物业范围包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。

1.1.2项目概况：物业位于市区街道，占地面积平方米，总建筑面积平方米，共包含栋建筑物，个车位等。

1.2物业服务内容

1.2.1公共区域清洁

1.2.1.1负责小区公共区域的日常清洁工作，包括楼道、电梯间、公共卫生间、广场、绿化带等。

1.2.1.2负责小区垃圾的分类收集、清运工作，确保垃圾容器清洁，垃圾及时清运。

1.2.2绿化管理与维护

1.2.2.1负责小区绿化带的日常养护工作，包括修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。

1.2.2.2定期开展绿化美化活动，提升小区绿化环境。

1.2.3设备设施维护

1.2.3.1负责小区公共设施设备的日常检查、维护工作，确保设施设备正常运行。

1.2.3.2定期对设施设备进行保养，提高设施设备的使用寿命。

1.2.4安全保卫工作

1.2.4.1负责小区的安全保卫工作，确保小区居民的人身财产安全。

1.2.4.2制定和完善小区安全管理制度，落实安全防范措施。

1.2.5物业综合维修

1.2.5.1负责小区业主的报修服务工作，及时响应业主的维修需求。

1.2.5.2建立维修服务记录，对维修项目进行跟踪管理。

1.2.6其他服务内容

1.2.6.1负责小区的沟通协调工作，及时处理业主的咨询、投诉等问题。

1.2.6.2定期开展社区活动，增进业主之间的交流与互动。

第二条合同期限与起始日期

2.1合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2起始日期

本合同的起始日期为____年__月__日。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1按时支付物业服务费

甲方应按照本合同约定的收费标准和支付方式，按时足额支付物业服务费。

3.1.2提供物业相关资料

甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供物业相关资料，包括设施设备清单、业主档案、物业管理制度等。

3.1.3遵守物业管理规定

甲方应遵守小区内的物业管理规定，配合乙方的管理工作。

3.2乙方权利与义务

3.2.1按照约定提供服务

乙方应按照本合同约定的服务内容、服务质量和服务标准，提供物业管理服务。

3.2.2保障服务质量

乙方应定期对服务质量进行自我检查，确保服务品质。

3.2.3维护物业设施设备

乙方应负责小区公共设施设备的维护保养工作，确保设施设备正常运行。

3.2.4履行安全保卫职责

乙方应加强小区的安全保卫工作，预防和处理安全事故。

第四