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资产评估师(高级)复习测试卷附答案
1.房地产用途的多样性，使得（）房地产的利用在用途和方式上产生了优选与竞争。
A、同一区域
B、同一宗
C、同一栋
D、同一层
【正确答案】：B
2.房地产的特性决定着房地产价格的特征、（）以及房地产价格评估的特殊规律性。
A、价值的特征
B、功能的特征
C、市场的特征
D、盈利的特征
【正确答案】：C
解析：这道题考察的是对房地产特性及其影响的理解。房地产的特性不仅决定其价格特征，还影响着与之相关的市场特性。这是因为房地产市场的供需关系、交易方式等都有其独特性，进而形
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