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酒店股权合作协议书

一、合作双方基本信息

(1)本合作协议书由以下双方签订：甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为拥有酒店经营权的法人实体，乙方为具备投资能力的自然人或法人。甲方在签订本协议前已依法取得酒店的经营许可证，并具备完善的酒店管理经验和团队。乙方同意对甲方所拥有的酒店进行投资，并共同参与酒店的经营与管理。

(2)甲方全称为：_______，法定代表人为：_______，注册地为：_______，统一社会信用代码为：_______。乙方全称为：_______，法定代表人为：_______，注册地为：_______，统一社会信用代码为：_______。双方在签订本协议前已就各自的基本情况进行了充分了解，并确认双方具备签订本协议的法律资格和能力。

(3)本合作协议书签订后，甲方和乙方应严格遵守国家相关法律法规，尊重对方合法权益，共同维护酒店的经营秩序。甲方应向乙方提供酒店的经营状况、财务报表等相关资料，乙方应按照协议约定履行出资义务，并积极参与酒店的管理决策。双方应建立良好的沟通机制，及时解决合作过程中出现的问题，确保合作顺利进行。

二、合作目的及原则

(1)本合作协议的签订旨在实现甲方酒店业务的持续增长和优化，以及乙方投资回报的最大化。根据市场调研，我国酒店行业在过去五年中复合年增长率达到6%，其中高端酒店市场增速更是达到8%。甲方希望通过引入乙方的资本和先进管理经验，进一步提升酒店的品牌影响力和服务质量，预计通过合作后，酒店入住率可提升至80%，年营业额增加至2亿元，实现净利润率4%的增长。

(2)合作双方将秉承以下原则进行合作：首先是诚信原则，双方在合作过程中应诚实守信，履行各自承诺，不得有欺诈行为。例如，在过往合作案例中，某酒店集团因合作伙伴违反诚信原则导致合同纠纷，最终不得不终止合作关系，造成双方损失。其次是共赢原则，合作双方应通过共同的努力实现互利共赢，而非单方面的利益追求。以某知名酒店为例，通过与合作伙伴共同投入研发，成功推出特色服务，实现了入住率提高15%，客户满意度上升20%的成果。

(3)合作双方还应遵循风险共担原则，在经营过程中，任何可能的风险均应由双方共同承担。例如，在2020年新冠疫情爆发期间，某酒店通过与投资者共同应对，采取了一系列措施，如实施严格的卫生标准、推出在线预订优惠等，成功渡过危机，入住率恢复至疫情前的水平。此外，双方还应坚持持续改进原则，通过定期评估和调整经营策略，不断优化酒店服务和管理，提升市场竞争力。

三、股权分配及出资方式

(1)根据本合作协议，甲方与乙方就酒店股权进行如下分配：甲方以其拥有的酒店资产出资，占股比例为60%；乙方以现金出资，占股比例为40%。甲方出资部分包括但不限于酒店现有资产、土地使用权、酒店设备等，总价值评估为人民币1亿元。乙方出资人民币4000万元，用于酒店运营资金的补充和未来扩张项目的投资。

(2)出资方式方面，甲方应在本协议签订之日起30日内，向乙方出具出资证明，并将出资资产过户至乙方名下。乙方应在协议签订之日起60日内，将人民币4000万元一次性汇入甲方指定账户。为确保出资的真实性和合法性，双方同意聘请具有资质的第三方机构对甲方出资资产进行评估，并出具评估报告。乙方出资款项的汇入时间及方式，双方应在合同附件中详细约定。

(3)在股权分配和出资过程中，双方应严格遵守国家有关法律法规和公司章程的规定。甲方和乙方均应按照出资比例享有酒店的经营决策权、收益分配权等。双方同意设立董事会，由董事会负责酒店的日常运营和管理。董事会成员由甲方和乙方各委派一名，并共同推举一名董事长。对于重大经营决策，需经董事会三分之二以上成员同意方可实施。此外，双方应设立监事会，对酒店财务状况和经营情况进行监督，确保资金使用合规、透明。

四、经营管理及利润分配

(1)酒店的经营管理将由双方共同参与，甲方负责日常运营，乙方提供战略规划和市场拓展支持。经营管理团队由甲方现有人员组成，并吸纳乙方推荐的专业人才。双方将共同制定年度经营计划，包括收入目标、成本控制、服务质量提升等关键指标。酒店经营所得利润，在扣除运营成本、税费及必要储备后，将按照甲乙双方股权比例进行分配。

(2)利润分配方案如下：每年结束后，酒店将进行财务审计，确认净利润后，甲乙双方按60%和40%的比例进行分配。甲方作为主要出资方，将享有更高的利润分配比例。乙方作为战略投资者，将获得相对稳定的回报。此外，如酒店经营业绩达到双方约定的目标，乙方将获得额外的奖励分红。

(3)酒店重大投资决策，如超过一定金额的装修改造、设备更新等，需经甲乙双方共同协商一致后方可实施。利润分配以外的其他费用，如广告宣传、品牌推广等，将根据实际情况由甲乙双方共同承担。双方应定期召开董事会，对酒店的经营