钢结构工程合同转让协议书.docxVIP

PAGE

1-

钢结构工程合同转让协议书

一、协议概述

(1)本协议旨在明确甲方将钢结构工程项目的合同权利义务转让给乙方的相关事宜。甲方原与丙方签订的钢结构工程合同编号为XXXXX，合同金额为人民币XXXX万元。该工程位于XX市XX区，占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米，主要结构为XX，预计工期为XX个月。甲方因经营策略调整，决定将该项目合同权利义务转让给乙方，以确保项目顺利进行，实现双赢。

(2)甲方与乙方自签订本协议之日起，双方应严格遵守国家有关法律法规及合同约定，确保合同转让的合法性和有效性。根据甲方原合同约定，乙方需在收到转让通知后XX日内，向甲方支付转让费人民币XXXX万元，作为甲方将合同权利义务转让给乙方的对价。此外，乙方在接手项目后，需继续履行原合同约定的各项义务，确保工程质量和进度不受影响。

(3)本协议签订后，甲方应协助乙方办理与合同转让相关的各项手续，包括但不限于工程交接、施工许可证变更、合同备案等。同时，甲方承诺在协议生效后，不再以任何形式干预或影响乙方在项目实施过程中的经营管理。为确保双方权益，本协议签订后，甲乙双方应共同设立一个监督管理委员会，负责监督项目实施过程中的重大事项，确保项目顺利进行。

二、转让内容

(1)本合同转让涉及钢结构工程项目的全部合同权利义务，包括但不限于工程的设计、施工、监理、验收等环节。具体转让内容包括但不限于以下方面：甲方原合同中约定的工程范围、工程量、工程工期、工程质量标准、合同价款、付款方式、违约责任等。根据原合同约定，项目总投资为人民币伍仟万元整，其中设计费占项目总投资的8%，施工费占项目总投资的70%，监理费占项目总投资的5%，其他费用占项目总投资的17%。乙方在接手项目后，需按照原合同要求，确保工程在XX个月内完成，并达到国家规定的质量标准。

(2)乙方接手项目后，需继续履行原合同中关于工程进度、质量、安全、环保等方面的承诺。具体要求如下：工程进度应按原合同约定的计划执行，如遇特殊情况需调整进度，应提前向甲方及监理单位报告，并取得书面同意；工程质量必须符合国家及行业相关标准，如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，直至符合要求；工程安全方面，乙方需严格按照国家及地方安全法规，制定完善的安全管理制度，确保施工过程中人员安全；环保方面，乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

(3)本合同转让后，乙方需继续与原合同中涉及的供应商、分包商、监理单位等保持良好合作关系，确保工程顺利进行。具体要求包括：与原合同中指定的材料供应商、设备供应商等保持合作关系，确保材料、设备供应的及时性和质量；与分包商签订分包合同，明确双方的权利义务，确保分包工程的质量和进度；与监理单位保持沟通，及时报告工程进展情况，接受监理单位的监督检查。同时，乙方还需按照原合同约定，向甲方支付合同转让费用，并在工程完工后，根据实际情况与甲方进行结算。

三、双方权利与义务

(1)甲方作为原合同权利义务的转让方，有义务向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、合同文本等，确保乙方能够全面了解项目情况。同时，甲方需协助乙方办理项目备案、施工许可证等相关手续，并在乙方接手项目后，提供必要的施工指导和咨询服务。

(2)乙方作为合同权利义务的受让方，有责任确保项目按原合同要求进行施工，并承担因施工质量、进度、安全等方面引起的责任。乙方在接手项目后，需在规定的时间内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元。此外，乙方还需承担因施工质量不合格导致的返工、维修等费用。

(3)双方在项目实施过程中，应保持密切沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。甲方在项目实施期间，如需对项目进行变更，应提前与乙方协商，并取得书面同意。乙方在实施过程中，如需对设计、施工方案进行调整，也应提前向甲方报告，并征得甲方同意。双方应共同遵守合同约定，确保项目顺利实施。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

四、协议生效及终止

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至合同约定的工程完工之日止。在协议有效期内，双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)如协议到期前，项目尚未完工，双方可协商续签本协议，续签内容应包括但不限于工程剩余工期、质量标准、付款方式等。续签协议应在原协议到期前XX日内完成，否则视为原协议自动终止。

(3)本协议的终止包括协议期满终止和提前终止两种情况。协议期满终止时，双方应按照原合同约定进行工程结算，乙方应向甲方提交完整的工程结算报告。如提前终止，无论何种原因