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酒店房屋租赁协议书范本(3)

一、租赁双方信息

(1)本协议租赁双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方为[甲方全称]，乙方为[乙方全称]。甲方拥有位于[具体地址]的房屋，面积为[房屋面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。乙方因个人工作需要，特与甲方签订本房屋租赁协议。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方为[甲方姓名]，身份证号码为[甲方身份证号]，联系电话为[甲方电话]。乙方为[乙方姓名]，身份证号码为[乙方身份证号]，联系电话为[乙方电话]。为确保双方权益，甲方和乙方已就以下事项进行充分沟通和协商：

-甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

-甲方承诺房屋为合法出租，不存在任何非法用途；

-甲方同意乙方按照本协议约定租赁房屋，并承担相应的法律责任。

(3)甲方和乙方在签订本协议前，已就房屋租赁的相关费用进行充分协商。具体费用如下：

-租金：每月人民币[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，租金总额为人民币[租金总额]元；

-押金：人民币[押金金额]元，乙方在签订本协议时一次性支付给甲方，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方；

-水电费：由乙方按照实际使用情况自行承担，每月结算一次，结清后甲方开具正式发票；

-物业费：由乙方按照物业管理规定缴纳，每月[物业费金额]元，共计[租赁月数]个月，物业费总额为人民币[物业费总额]元。

以上为租赁双方信息部分的详细内容。

二、租赁房屋信息

(1)本协议租赁房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。该房屋为[房屋类型]，总面积为[房屋面积]平方米，包括[具体房间及用途]，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。房屋内部设施齐全，包括但不限于中央空调、冰箱、洗衣机、燃气灶具、热水器、宽带网络接口等，满足乙方日常居住和生活需求。

(2)房屋内外装修状况良好，室内墙面及地面均为品牌装修材料，墙面刷漆，地面铺设瓷砖或木地板。房屋门窗均为品牌铝合金，具有良好的隔音、隔热效果。此外，房屋周边环境优美，绿化覆盖率较高，距离公交站[距离]米，距离地铁站[距离]米，交通便利，配套设施完善，包括超市、菜市场、餐饮店、银行、医院等生活设施。

(3)房屋租赁期间，甲方保证房屋的完好无损，并承担房屋日常维修责任。乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。具体维修责任如下：

-房屋结构及主体维修：由甲方负责；

-日常使用设施维修：由乙方负责；

-水电设施维修：由水电公司负责，乙方支付相关费用；

-房屋内装修及家具损坏：由乙方负责修复或赔偿；

-房屋租赁期满后，乙方应保持房屋原状，如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意，并承担相应费用。

三、租赁期限及租金

(1)本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。乙方在此期间内有权使用甲方提供的租赁房屋，甲方不得擅自收回房屋。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

(2)租金标准为每月人民币[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。租金支付方式为现金或银行转账，具体支付方式双方可根据实际情况协商确定。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

(3)乙方在租赁期间应遵守以下租金支付规定：

-租赁期内，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的标准调整租金，并提前通知乙方；

-乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人；

-租赁期满后，如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离房屋。

四、权利义务与责任

(1)甲方权利与义务：

-甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并保证房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定；

-甲方有义务提供符合租赁标准的房屋，确保房屋及附属设施安全、卫生，并在租赁期间负责房屋的日常维修和保养；

-甲方应按时收取租金，并按照国家规定开具租金收据；

-甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

(2)乙方权利与义务：

-乙方有权按照租赁协议约定使用房屋，并负责房屋的日常清洁和维护；

-乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时支付租金，不得拖欠；

-乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人；

-乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

(3)双方责任：

-如因房屋质量问题导致乙方人身或财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任；

-如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

-如因不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方应协商解决，并按照法律规定承担相应责任；

-如乙方违反