酒店转让协议书范本5.docxVIP

PAGE

1-

酒店转让协议书范本5

一、转让方与受让方基本信息

(1)转让方（以下简称“甲方”）为XX市XX酒店有限公司，注册地为XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码为XXX，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。甲方依法拥有该酒店的全部资产及经营权，现因经营策略调整，决定将该酒店整体转让。

(2)受让方（以下简称“乙方”）为XX市YY餐饮管理有限公司，注册地为XX省XX市XX区XX路YY号，统一社会信用代码为XXX，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。乙方在餐饮行业具有丰富的管理经验，且具备良好的信誉和财务状况，有意向收购甲方所持有的酒店资产。

(3)本协议签订前，双方已就本次酒店转让事宜进行了充分沟通和协商，并就转让条件、支付方式、交割程序等关键条款达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本协议，以明确双方的权利义务，共同维护双方的合法权益。

二、酒店转让的主要内容

(1)本协议转让的酒店为位于XX省XX市XX区XX路XX号的“XX酒店”，该酒店拥有客房XX间，其中豪华客房XX间，标准客房XX间，套房XX间，以及各类配套设施，包括大堂、餐厅、会议室、健身中心、游泳池等。甲方保证所转让的酒店资产完整、无权属争议，且已依法办理完毕所有必要的登记和备案手续。

(2)甲方同意将酒店的全部资产、经营权、租赁权、使用权、收益权等权利及义务一并转让给乙方。转让价格为人民币XX万元整，乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内向甲方支付转让款项。支付方式为：XX万元于签订本协议时一次性支付，剩余XX万元于酒店资产交割完毕后XX个工作日内支付。如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

(3)酒店资产交割包括但不限于以下内容：酒店所有固定资产、无形资产、经营许可证、租赁合同、员工合同等。交割日期为XX年XX月XX日，地点为XX酒店。在交割过程中，甲方应确保酒店正常运营，不得影响乙方接手后的经营。交割完成后，乙方应立即承担酒店的全部经营管理责任，并享有酒店经营所带来的全部权益。甲方自交割之日起不再对酒店的经营承担任何责任。

三、双方的权利和义务

(1)甲方权利：甲方有权要求乙方按照本协议约定的转让价格和支付方式支付转让款项。在乙方未按时支付款项的情况下，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照未支付款项的1%每日计算，直至款项全部支付完毕。同时，甲方保留追究乙方违约责任的权利。

(2)乙方权利：乙方自酒店资产交割之日起，享有酒店的经营权和收益权，有权根据市场需求调整酒店的经营策略和服务项目。乙方在经营过程中，如因不可抗力因素导致酒店经营受损，有权向甲方提出索赔，索赔金额应包括但不限于直接经济损失和合理预期利润损失。例如，若因自然灾害导致酒店停业XX天，乙方有权要求甲方赔偿XX万元。

(3)甲方义务：甲方应保证所转让的酒店资产真实、合法、完整，并在交割前办理完毕所有必要的变更手续。甲方应向乙方提供酒店的经营数据、财务报表、员工名单等相关资料，以供乙方了解酒店的经营状况。例如，甲方应向乙方提供过去三年的财务报表，包括收入、成本、利润等关键数据。此外，甲方应在交割前与酒店员工协商解除劳动合同，确保乙方接手后无需承担原员工的工资及福利待遇。