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二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿共同遵守并执行本合同条款。现甲乙双方就本次购房交易的具体事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

4.房屋内设施及附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________元整（￥______）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。

（2）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______），乙方在甲方办理完毕房屋过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付剩余房款后的______个工作日内办理房屋过户手续。

2.甲方应在房屋过户手续办理完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。

3.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施及附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若甲方未能按照约定时间办理过户及房屋交付手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。违约金为总房价的百分之______。

五、其他约定事项

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，经双方友好协商，订立以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：具体面积以及公摊面积等详细信息。

4.房屋权属：已取得房产证，产权清晰，无抵押、查封等限制交易情况。

5.装修情况：简单描述房屋内外装修状况及附属设施。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款/按揭贷款等方式支付购房款。

3.付款时间：约定具体的付款时间节点，如定金、首付款、尾款等。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付给乙方。

2.甲方需确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品等移交给乙方。

3.甲乙双方共同确认房屋交接时的物品清单。

四、相关费用承担

1.甲乙双方按照国家有关规定缴纳各自应当承担的税费。

2.双方约定由谁承担中介