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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产买卖合同标的及交付条件

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3标的物定义

第二条：标的物描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条：产权过户

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：合同的履行和保证

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3合同履行保证

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条：其他约定

11.1装修及家具

11.2物业及公共设施

11.3维修基金及物业费

第十二条：税费承担

12.1税费种类

12.2税费承担方

第十三条：隐私保护

13.1保护买受人隐私

13.2保护出卖人隐私

第十四条：附件

14.1附件列表

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人法定代表人：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××

1.3标的物定义

1.3.1标的物：位于××省××市××区××路××号的住宅一套，房屋所有权证号为××××××××××××××××

1.3.2

标的物描述：该住宅为××层，建筑面积为××平方米，户型为三室两厅一厨一卫，南北朝向，精装修。

第二条：标的物描述

2.1房地产位置

2.1.1该房地产位于××省××市××区××路××号，地处城市发展核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房地产面积

2.2.1该房地产建筑面积为××平方米，其中住宅面积为××平方米，公摊面积为××平方米。

2.3房地产现状

2.3.1该房地产目前处于闲置状态，出卖人保证该房地产在交付时符合本合同约定的交付条件。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1标的物的买卖价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式

3.2.1买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付房款，银行转账信息如下：

收款人名称：×××房地产开发有限公司

收款人账号：××××××××××××××××

3.3支付时间

3.3.1

买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条：交付条件及时间

4.1交付条件

（1）标的物不存在任何权利瑕疵和质量问题；

（2）标的物的所有权转移手续已办理完毕；

（3）标的物的使用、经营等手续已办理完毕；

（4）标的物符合国家和地方关于住宅交付使用的相关标准和要求。

4.2交付时间

4.2.1标的物的交付时间为××年××月××日。

第五条：产权过户

5.1过户责任方

5.1.1出卖人应负责办理标的物的产权过户手续，买受人应提供必要的协助和配合。

5.2过户时间

5.2.1标的物的产权过户手续应在本合同约定的交付日期之前办理完毕。

5.3过户费用

5.3.1过户过程中产生的相关费用由双方按照实际情况承担。

第六条：合同的履行和保证

6.1出卖人义务

6.1.1

出卖人应按照本合同的约定，按时、按质、按量交付标的物；

6.1.2出卖人应保证标的物的产权清晰，无任何权利瑕疵和质量问题；

6.1.3出卖人应按照本合同的约定，履行过户手续，确保标的物的所有权转移给买受人。

6.2买受人义务

6.2.1买受人应按照本合同的约定，按时支付房款；

6.2.2买受人应按照本合同的约定，提供必要的协助和配合，确保标的物的产权过户手续办理完毕；

6.2.3买受人应按照本合同的约定，接受标的物的交付，并按照约定的方式使用、保管标的物。

6.3合同履行保证

6.3.1出卖人保证本合同约定的标的物及相关权益真实、合法、有效；

6.3.2买受人保证本合同约定的支付房